표준판 시범 주택 임대 계약 판문 1
당사자 a (임대인): 주민등록번호:
파티 b (임차인): 주민등록번호:
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 자발적으로 만리구 봉의동구 단지에 위치한 사유주택을 을측에 임대주택으로 임대하고, 을측은 제멋대로 주택 용도를 변경해서는 안 된다. 쌍방이 별도로 약속한 경우를 제외하고는;
2. 임대 기간 동안 을측은 집의 원래 구조와 시설을 보호하고 사랑해야 한다. 제멋대로 철거하거나 파손한 것은 반드시 가격에 따라 배상하고 책임을 져야 한다.
3. 을측이 임대기간 내에 어떠한 위약이나 범죄행위가 있다면 을측이 책임져야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 관련 부서에 물, 전기, 가스, CCTV/광대역, 위생 등의 비용을 전액 납부해야 하며, 기한이 지난 벌금은 을측이 부담해야 한다.
5. 이 집 임대료는 월 인민폐 110 위안이며 을측은 각 지불기간이 끝나기 15 일 전에 갑측에 지불해야 한다. 임대 기간 내에 시장이 변하면 쌍방은 임대료 기준을 별도로 협의하여 조정할 수 있다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
6. 임대 기간은 _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지입니다.
7. 지불방식: 을측은 처음으로 위안화, 계약금 위안화, 대문자 * * 위안을 1 회 지불하고, 앞으로 매 기간마다 인민폐를 지급한다. 을측은 당기임대료가 만료되기 전 15 일 전에 갑측에 일시불로 지불해야 하며, 계약이 체결된 후 즉시 효력을 발휘해야 합니다.
8. 쌍방의 이익을 위하여 갑이 임대, 재임대 또는 재임대를 하지 않으면 반드시 미리 상대방에게 통지해야 한다. 동등한 임대 조건 하에서 b 국은 우선권을 갖는다.
9. 계약이 만료되면 쌍방은 모두 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 상술한 조항을 위반하지 않는 한, 갑측은 반드시 보증금을 을측에 돌려주어야 하며, 어느 쪽도 상술한 조항을 위반해서는 안 되며, 위약측은 계약자의 모든 경제적 손실을 부담해야 합니다.
10. 본 계약은 연월 일, 일, 일, 일, 일, 일, 일, 일, 일, 일, 일 미해결 문제가 있을 경우, 갑을 쌍방은 협의하여 해결해야 한다.
1 1. 위약 책임
(1) 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 을측이 본 계약 규정을 위반하면 갑은 을측이 지불한 한 달 임대료를 위약금으로 공제하고 임대 계약을 해지합니다.
(2) 을측은 제멋대로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하고, 갑측은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 동시에, 갑은 을측의 모든 임대료와 보증금을 공제할 것이다 .. 상황의 경중을 근거로 현지 공안기관에 이양할지 여부도 결정한다.
(3) 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실을 쌍방이 확인하면 을측은 그에 상응하는 책임을 지지 않을 수 있습니다.
(4) 본 계약의 미완은 쌍방이 별도로 협의한다.
(5) 본 계약과 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
12, 기타 프로토콜
(a) 임대 시작시 물, 전기, 가스 및 기타 계기:
(1) 물 표시: 도; (2) 전기 성능: 도; (3) 가스 성능은 다음과 같습니다.
(4) 임대 만료 후 을측은 빚진 비용을 청산하고 갑의 동의를 구했다.
(3) a 는 b 국에 다음 항목을 제공한다.
(1) 설치 전후 도난 방지 창, 가스레인지, 흡입기, 가스온수기, 세면대, 입구 열쇠
(2) 소파, 테이블, TV 캐비닛, 식탁, 의자 4 개, 옷장, 책상, 침대.
(3) 임대 만료 후 을측은 주택 시설 물품이 온전하다는 것을 보증해야 한다. 파손이나 분실이 있을 경우 을측은 제때에 수리하거나 보충해야 합니다. 그렇지 않으면 갑은 원가의 3-5 배에 따라 보증금을 공제할 것입니다. 만약 갑을 통해 검수하면, 갑은 남은 임대료와 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
(4) 을측은 1 유효한 증명서와 유효한 연락처를 제공해야 합니다.
13. 본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 갑을 쌍방은 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
14. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 발효되며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하며, 동등한 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
서명 시간: 서명 시간:
전화: 전화:
표준판 주택 임대 계약 시범 텍스트 2
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조이 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 ~ 월 ~ 일
제 2 조 갑은 집주인이고, 을측은 갑측에 임대료를 지불하고, 완전히 독립된 객실 사용권과 공공지역 사용권을 누리고 있다. 을측이 합세 인원수를 늘리려면, 반드시 갑의 서면 동의를 얻어야 한다 .....
제 3 조 주택 임대 기간은 * * * _ _ _ _ _ 개월이다.
임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터입니다
지불 형식은 3 개월마다 한 번씩 물과 전기 요금이 붙는다.
제 4 조 * * * 공유부위는 이들 부위의 거실, 주방, 화장실, 발코니 및 관련 시설을 말한다.
제 5 조 공동 임대 기간 동안 물, 전기, 천연가스는 갑을 쌍방이 균등하게 분담한다. 난방비와 재산비는 갑이 부담한다.
제 6 조 공동 임대 기간 동안 쌍방은 평화 우호공존의 원칙에 따라 주거 환경의 위생과 안전을 공동으로 보호해야 한다. 상대방의 개인 공간에 함부로 간섭하지 않는다. 상대방의 합리적인 건의는 적극적으로 채택해야 한다.
일곱 번째 친구가 방문할 때 상대방의 공부와 생활을 방해하지 않도록 최대한 조용히 하세요.
제 8 조 단독 요리인지 동업자인지 쌍방의 식습관에 따라 협상하여 해결한다. 생활요구로 인해 시설 추가 비용은 구체적인 상황에 따라 결정된다.
제 9 조 임대 기간 동안 쌍방은' 절약, 아끼는' 원칙을 견지해야지, 물, 전기, 가스를 낭비해서는 안 된다. * * * 유지 보수 시설의 안전과 협조해야 한다.
제 10 조 을측이 체크아웃을 해야 한다면 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다. 임대료가 한 달도 안 되는 사람은 한 달 임대료를 받는다.
제 11 조 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
제 12 조 갑이 계약을 해지하려면 한 달 전에 을측에 통지해야 한다.
제 13 조이 계약은 서명일로부터 효력을 발생한다.
제 14 조 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
주: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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파티 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
표준판 주택 임대 계약 시범 텍스트 3
본 계약 쌍방
임대인 (이하 갑이라고 함): 주민등록번호: 전화:
임차인 (이하 을측): 주민등록번호:
연락처 전화 번호:
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 본 계약을 체결했다.
첫 번째
1. 갑이 을측에 임대한 집 한 채는 본 시 _ _ 구에 위치해 있다.
건축 면적이 평방미터이다.
2. 이 집의 기존 장식, 시설 설비는 본 계약의 부속서에 나와 있다.
본 부속서는 갑이 본 계약의 약속에 따라 을측에 사용 및 을측이 본 계약임대기간이 만료될 때 이 집을 반납하는 검수 근거입니다.
3. 갑은 부동산증, 신분증 등의 증명서를 제공하고 을측은 신분증 서류를 제공한다. 쌍방의 검증을 거친 사본.
상대방이 남겨 두다. 모든 사본은 본 임대용으로만 사용됩니다.
제 2 조 임대 기간 및 목적
1. 이 집의 임대 기간은 * * * _ 개월입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지.
을측은 갑측에 이 집이 자생용으로만 임대된다고 약속했다. 갑의 동의 없이는 전대, 장기간 다른 사람과 합세할 수 없으며, 주택 용도를 상업, 사무실, 창고로 변경할 수 없습니다.
3. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다.
을측이 임대 갱신을 요구하면 임대 만료 1 개월 전에 갑에게 통지해야 한다. 만약 갑이 임대를 갱신하기로 동의한다면, 쌍방은 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 3 조 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 월세는 _ 위안 (대문자 _ 위안) 이다.
집세 지불 방법은 _ 년입니다.
3. 처음 방을 세낼 때 을측은 반년 임대료를 지불하는 것 외에 한 달 임대료를 주택 보증금으로 지불해야 한다. 임대를 갱신할 때 따로 보증금을 내지 않는다.
4. 임대기간이 만료되면 보증금은 본 계약 제 8 조의 규정에 따라 처리됩니다.
제 4 조 임대 기간 중 관련 비용 및 세금
1. 갑이 부담하는 비용:
첫째, 재산비;
B, 난방비;
C, 주택 정비 및 파이프 라인 유지 보수 비용;
D, 주택 관리 부서 통합 파이프, 라인 변환 비용.
파티 b 가 지불 한 비용:
A. 임대 기간 동안 발생한 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화 (인터넷 요금 포함), 위생비 등 비용
B, 임대 기간 동안 저가치 소모품 (예: 전구) 및 시설 액세서리 (예: 수도꼭지, 연결 호스) 교체 비용
C. 임대 중 주택 내 손상된 장비 및 전기 제품의 유지 보수 비용.
제 5 조 주택 수리 및 사용
1. 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장한다. 임대 주택에 중대한 안전 위험이 있을 때 갑은 수리를 책임질 것이다.
파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을 측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다.
A. 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 대대적으로 개조하고 인테리어하는 공사를 해서는 안 된다.
제 6 조 계약의 변경, 해지 및 해지
1. 쌍방은 협상을 통해 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
2. 갑측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
첫째, 주택을 제공할 수 없거나 제공할 수 없는 주택은 약속조건에 맞지 않아 주거에 심각한 영향을 미친다.
B. 갑이 집을 수리할 의무를 이행하지 않아 주거에 심각한 영향을 미친다.
3. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다.
갑의 서면 동의 없이 임대 주택을 전세 내거나 다른 사람에게 빌려주다 .....
갑의 서면 동의 없이 이동 주택 안의 가구를 무단으로 철거하거나 변경하거나 집의 원래 구조와 배치를 변경하였다.
C. 위험물을 보관하거나 불법 활동에 종사하기 위해 임대 주택을 사용하십시오.
D. 기한 내에 약속대로 을측이 지불해야 할 모든 비용을 지불하지 않았다.
E. 제 시간에 임대료를 지불하지 못했습니다.
F. 현지 외래인구 가족계획 관리 규정을 준수하지 않아 관련 행정부에서 경고했다.
4. 임대기간이 만료되고 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 합니다.
임대 기간이 만료되면 계약이 자연스럽게 종료됩니다.
6. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약이 해지됩니다.
임대 만료 후, 파티 b 는 예정대로 집을 반환해야합니다. 기한이 지난 반환, 을측은 15 일 이내에 월임대료의 50% 를 위약금으로 지불하고, 15 일 후 월세로 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 을측은 또한 기한이 지나서 갑에게 반납한 손실을 부담해야 한다.
제 7 조 주택 인도 및 회수 수락
1. 갑은 임대 주택 자체와 부속 시설 및 설비가 정상적으로 사용되고 있는지 확인해야 합니다.
2. 쌍방은 모두 검수에 참가해야 한다. 인테리어, 기구 등 하드웨어 시설 설비에 이의가 있으면 즉석에서 제기하고 협의하여 해결한다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 임대주택 및 부속시설 설비를 갑측에 반납해야 한다.
4. 이 집을 갑에게 돌려주기 전에 을측은 이 집을 청소해 계속 살기에 적합하게 해야 한다. 또는 갑에게 합리적인 청결 비용을 지불하면 갑은 관계자에게 대신 청소를 의뢰할 것이다.
5. 을측이 집을 갑에게 반납할 때, 집과 시설 설비를 그대로 유지해야 하며, 어떤 물건도 남겨 두거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 갑은 동의 없이 남겨둔 물건을 처분할 권리가 있다.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임 처리 규정
1. 만약 갑의 사유로 계약을 앞당겨 종결할 경우, 갑측은 한 달 전에 을측에 통지해야 하며, 계약이 종결된 달부터 을측 전액을 환불하고, 두 배로 주택보증금을 반납해야 합니다.
2. 을측의 사유로 본 계약을 앞당겨 해지하면 을측은 한 달 전에 갑측에 통지해야 합니다.
을측이 모든 비용을 청산한 후, 갑은 을측이 임대료를 환불한 달부터 전세금을 전액 환불해야 한다. 을측이 이번 달에 이미 15 일을 거주했다면 월세는 한 달에 계산한다. 15 일이 부족하면 반달 단위로 계산됩니다.
갑이 방금을 위약금으로 공제하다.
제 9 조 기타 합의 사항
제 10 조 기타
본 계약의 미완은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다.
본 계약과 그 부속서는 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
주택 부속시설은 첫 임대 시 서명한 계약서 첨부 파일을 참조하십시오.
파티 a: (서명) 파티 b: (서명)
간단한 표준판 주택 임대 계약 모델 관련 문장:
★ 3 개인 주택 임대 계약의 간단한 표준 버전.
★ 단순 주택 임대 계약 모델 표준 버전
★ 개인 주택 임대 계약 모델 표준 버전
★ 간단한 개인 주택 임대 계약의 표준 버전
★ 단순 주택 임대 표준 계약 버전
★ 개인 주택 임대 계약 모델 표준 버전
★ 주택 임대 계약 모델 계약의 표준 버전
★ 간단한 개인 주택 임대 계약 모델
★ 간단한 상업용 주택 임대 계약의 3 가지 표준 버전
★ 주택 임대 계약 표준 모델