1 .. 집세는 마음대로 오를 수 있습니까?
집세 상승은 전세 수요에 기반을 두고 있으며, 집세가 매년 얼마나 오를 수 있는지에 대한 주장은 없다. 하지만 집을 빌리면 계약은 일반적으로 1 년이며 계약 기간 중에는 가격을 올릴 수 없습니다.
계약서에 서명할 때 돈은 한 달 동안의 돈이며 중도에 가격을 올릴 수는 없지만 계약이 만료된 후 집주인은 가격을 올릴 수 있으며 임대료는 주로 수요에 비례한다. 예를 들어, 설을 쇨 후 그 기간 동안 세방을 하는 사람이 비교적 많았고, 졸업 후 한 달도 세입의 최고봉이었는데, 그 기간 동안 집세는 비교적 비쌌다.
몇 년 전에 세낸 사람이 적기 때문에 방세가 싸다. 매년 얼마나 증가할지는 규정이 없다. 많이 오르면 아무도 임대하지 않는다. 따라서 많은 사람들은 집을 빌릴 때 자신의 실제 상황에 따라 러시아워를 효과적으로 피해야 자신의 권익을 더 잘 보호할 수 있다.
둘째, 집세는 매년 얼마나 오를 수 있습니까?
1, 상승세는 제한이 없고, 계약이 만료되면 많은 집주인이 임대료를 올리기로 선택하는 것은 이해할 수 있지만, 임대료 인상은 일반적으로 쌍방이 협상한 결과이며, 국가는 임대료 인상에 대해 일정한 규정이 없지만, 협상할 때 약간의 기교가 있다.
2. 보통 증세를 선택할 때 주변 집을 보고 많이 비교할 수 있습니다. 집주인과 집세에 대해 이야기할 때 주변 비슷한 집과 가격 흥정을 할 수 있다. 일반적으로 집주인이 가격을 제시할 때 적당히 가격을 인상할 것이며, 집주인이 실제로 임대하고 싶은 가격은 반드시 낮아야 한다. 이때 주변 집과 비교하면 집주인은 일반적으로 받아들인다.
3. 동시에, 임대를 갱신할 때도 장기 계약을 선택할 수 있습니다. 왜냐하면 얼마 동안 살았기 때문에 주변에 대해 어느 정도 알고 있기 때문입니다. 임대를 갱신하면 장기 임대를 할 수 있고, 세입자는 더 오래 살 수 있고, 더 많은 이익을 얻을 수 있다. 장세 과정에서 일반적으로 임대료가 오르지 않을 것이라고 약속하기 때문에 값을 깎을 때 집을 빌리는 것이 유용하고, 셋방 지출을 줄이는 데도 도움이 된다.
요약하자면, 군중들은 집을 빌릴 때 관련 임대료에 대해 미리 알아야 하며, 좋은 임대인을 선택하는 것은 자신을 잘 보호하는 것이다. 동시에, 임대 과정에서, 집의 합법적인 용도를 이해하고, 해당 임대 계약의 합법성을 확인해야 한다. 물론, 임대 기간 동안 임대 계약을 체결하는 것은 쌍방에 대한 보호이다.