법에 따르면 주택 건설 등 건물은 정부 관련 부처의 사전 승인을 받아야 건설할 수 있고, 불법 건물은 위법건물에 속하며, 정부 관련 법 집행 부처는 강제 철거를 요구할 권리가 있기 때문이다. 물론 불법 건축물로 인한 화재 등 소방 문제에 대해서는 임대인 (건설자) 이 민사배상 책임과 형사책임을 포함한 모든 책임을 져야 한다.