국가가 현재 주택난을 해결하기 위한 정책 선택으로 공셋집을 개발하는 이유는 공셋집이 개인 구매, 염세 주택, 경제 적용 주택, 개인 임대에 비해 비교 우위를 가지고 있기 때문이다.
공공임대 주택 건설용지와 공공임대 주택이 완공된 후 점유한 토지는 도시토지사용세를 면제한다는 통지가 명확하다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적이 전체 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도시 토지 사용세를 면제할 수 있습니다.
확장 데이터:
공공 임대 주택 정책의 특징:
공셋집은 신형 보장성 주택으로서 염세주택과 경제 적용 주택과는 다르지만 통일된 내포의 명확한 정의는 없다. 공공 임대 주택 개발에 대한' 지도 의견' 의 요구 사항을 분석하고, 지방 공공 임대 주택 관리 방법 중 공공 임대 주택에 대한 규정과 비교하면 공공 임대 주택은 다음과 같은 특징을 가지고 있다.
첫째, 보장성. 주택권은' 세계인권선언',' 경제, 사회, 문화권리 국제협약' 과' 모든 형태의 인종차별 철폐 협약' 이 만장일치로 인정한 기본인권이다. 지도의견' 도 공공임대 주택을 대대적으로 발전시키는 것은 주택 공급 체계를 개선하는 것이라고 분명히 지적했다.
주택 임대 시장을 육성하여 도시 중저소득 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 중요한 조치. 공셋집의 발전은 우리 정부가 염세주택, 경제 적용 주택에 이어 내놓은 신형 보장주택이라는 것을 알 수 있다.
둘째, 정책 지원. 공셋집은 부동산 시장에서 자발적으로 생긴 것이 아니라 국가가 추진하는 것으로, 국가가 주택 보장을 목적으로 설계한 신형 주택이다. 따라서, 공공 임대 주택의 발전, 특히 발전 초기에는 국가 특수정책의 지원을 받아야만 정상적인 발전 궤도에 진입할 수 있다.
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