청두는 겨울에도 춥지 않고, 여름에도 덥지 않아 살기 좋은 도시다. 전망의 관점에서 볼 때: ①Tianfu New District는 잠재력이 크며 현재 핫스팟입니다. ②앞집은 자가영업 및 임대 겸용으로 활용이 가능하며 잠재력이 있습니다. ③ 피서지 두장옌(Dujiangyan). 어디서 사든 딱 좋아요!
청두의 Qingyang, Jinjiang, Wuhou, Gaoxin, Jinniu, Chenghua, Huayang, Longquan, Wenjiang, Shuangliu, Xindu, Pixian 등의 지역에서 집을 구입하는 것은 확실히 가치를 높이고 보존하는 방법입니다. 거주용이든 투자용이든 모두 매우 유망합니다! 그 이유는 다음과 같습니다.
첫째, 지리적 관점에서 볼 때 이들 지역은 청두의 중심 도시, 기본적으로 5번 순환 도로 내에 위치하고 있습니다. 상식적으로 청두 중심(천부광장을 중심으로)에서 바깥쪽으로 20㎞ 정도 방사되는 지역이 매우 유망한 지역이고, 바깥쪽으로 방사되는 20㎞가 우연히도 위와 같다. - 언급된 지역; 둘째, 교통 상황의 관점에서 사람들은 교통이 편리한 곳이 주거에 대한 전망이 더 좋다고 말합니다. 지하철의 전망은 더 좋습니다. 말할 것도 없이 청두는 인구가 수천만 명에 달하는 거대한 도시이며 지하철과 지하철 주택에 대한 수요가 매우 커서 청두의 주택 구입 전망도 입증됩니다. 지하철이 있는 곳은 매우 좋습니다.
셋째, 교육 자원과 의료 자원이 우수한 곳은 전망이 좋습니다! 예를 들어, 청두 시먼(Ximen)의 칭양(Qingyang) 지구에는 양질의 교육 자원이 많이 있으므로 이 지역의 주택 가격은 청두에서 최고 수준입니다. , 건강을 위해 사람들은 또한 고품질의 의료 자원에 더 가까워지기를 희망합니다.
넷째, 청두 중심 도시 지역의 비즈니스 집적 및 번영 정도는 상대적입니다. 높고, 사람들의 행복지수도 더 높기 때문에 이 지역의 전망은 더 좋습니다!
현재 뜨거운 추측이 나오고 있는 청두 3개 지역인 칭바이장, 텐푸신구 스가오 지역, 신진 지역의 주택 투자 전망은 낙관적이지 않습니다!
그 이유는 간단하다. 지난 10년간 큰 변화를 보기는 어렵다.
첨부된 12월 가격 지도는 다음과 같습니다.
모든 지역은 주로 집을 구입하려는 목적에 따라 구입할 가치가 있습니다.
첫째 : 은퇴를 위해 구매하는 경우 Dujiangyan을 구매하는 것이 좋습니다. Dujiangyan은 환경이 좋고 공기가 좋으며 산업이 적고 기본적으로 오염이 없습니다. 또한 상대적으로 조용하고 노인들에게 적합합니다.
첫째, 자녀의 학교 진학을 고려하고 있다면 교육 자원이 풍부한 도심에 있는 집을 구입하는 것을 추천합니다.
첫째 : 업무를 위해서는 Tianfu New District에서 구매하는 것이 좋습니다. Tianfu New District는 개발 중이고 취업 기회가 많으며 상대적으로 선택적입니다. 많은 산업이 있습니다.
룽취안이구는 산의 경치가 있어 번영하면서도 조용합니다. 동쪽으로 교육, 의료, 환경, 쇼핑, 오락, 상업, 부동산을 발전시키세요. 젊은이들의 이상적인 추구.
청두의 주택은 확실히 구입할 가치가 있습니다.
정책으로 볼 때 청두는 지리적 이점으로 볼 때 쓰촨성 북쪽과 서쪽에는 산이 있고 서쪽에는 구릉이 있습니다. 청두 평야를 제외한 동쪽; 청두 개발을 위해 성 전체가 집중되어 있는 것을 보면, 좋은 날씨, 위치, 사람에 관계없이 청두의 미래는 여전히 밝습니다. 왜 구매할 가치가 있나요?
도시 규모: 청두는 2018년 신도시 1위로 선정되었습니다. 이 도시는 쓰촨성에서 가장 큰 도시로서 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 도시에서 많은 이민자가 유입되고 수많은 상장 기업이 유입됨에 따라 Intel의 세계 최첨단 기술이 청두에 정착하여 점점 더 많은 산업 이전을 수행했습니다. 예를 들어 Tencent의 아버지는 또 다른 기업을 열었습니다. 심천 외에 청두에도 기지가 있다.
산업 구조: 청두의 3차 산업은 2차 산업보다 훨씬 높습니다.
관광산업은 말할 것도 없이 판다를 손에 넣었고, 풍요의 도시의 명성, 두장옌만의 뛰어난 유전자, 도시 마케팅, 월간 웨이보 핫서치 어시스트까지. 청두 사람들은 맛있는 음식으로 유명합니다.
정책: 쓰촨성은 충칭이 분리된 이후 청두의 발전을 위해 전폭적인 지원을 해왔다. 충칭과 비교하고 싶지 않다. 청두의 발전. 구매 시기
지난 몇 년 동안 청두의 주택 가격은 1급 도시와 마찬가지로 두 배의 변화를 경험했습니다. 졸업할 때는 집을 사고 싶지 않았지만 지금은 사고 싶지만 집을 살 여유가 없다는 친구들의 말을 자주 듣습니다. 현재 1선 도시의 주택 가격은 소폭 하락세를 보이고 있으며, 청두의 주택 가격도 1선 도시의 주택 가격과 밀접하게 유사하며 이전 주택 가격보다 낮습니다. 주택가격 추세는 일직선 상승도, 하락 일직선도 아닐 것이다.
일반적으로 주택 가격이 급등한 후에는 규제의 영향으로 높은 수준에서 횡보 거래를 하게 되지만, 장기간 하락은 불가피할 것입니다. 따라서 집값은 반드시 일정 비율로 하락했다가 낮은 수준에서 횡보 거래를 시작하지만 시간이 지날수록 상승하는 사이클이 반복됩니다.
청두 주택 가격에 투자하려는 사람들은 청두 주택 가격이 소폭 하락하여 새로운 바닥을 형성할 때까지 기다렸다가 하락세를 활용할 수 있습니다. 부동산 투자의 기준은 핵심 도시, 주류 입지, 고급 부동산, 합리적인 가격 등이 모두 충족되어야 한다고 개인적으로 생각합니다.
Xinchuan 판
Xinchuan 판에 대해서는 말할 것도 없습니다. 엄청난 잠재력과 유망한 미래입니다! 전체 첨단기술지구의 자원으로 볼 때, 1번가에 비해 너무 비싸고, 중허에 비해 너무 멀고, 큰 소스에 대한 선택의 여지가 적고, 유력하고 힘 있는 사람들이 모이는 장소인 금융 도시에는 새로운 주택에 대한 옵션. 향후 신촨과학기술단지 개선과 6호선 개통으로 전체 부문의 가치도 높아졌다. 초기 통즈린(Tongzilin)부터 금융 도시(Financial City), 다위안(Dayuan)에 이르기까지 청두의 고급 주거 지역 개발을 보면 남쪽으로 이동하는 경향이 있습니다. 유리한 위치를 차지하고 있는 Xinchuan은 금융 도시 및 소프트웨어 단지와 같은 핵심 산업 단지와 가깝습니다. 주거용 토지의 주요 공급업체로서 필연적으로 인재 거주의 클러스터 효과로 이어질 것입니다. 그 중 Changye Nanyang Yulongfu가 이 부문에서 발전할 것으로 예상됩니다. 꽤 괜찮습니다.
다위안 부문
국제다위안은 교통, 상업, 교육, 레저 및 기타 지원 시설 등 모든 면에서 완벽해졌습니다. 현재 첨단기술지구의 주거용 제품의 주요 공급은 Xinchuan 부문에 집중되어 있습니다. Buying Dayuan은 여전히 Xinchuan을 구매하고 있으며 Xinchuan은 미래를 구매하고 있습니다. 현재 동일한 가격으로 Dayuan의 지원 설정이 더욱 완벽해지고 있습니다.
일반적으로 청두의 주택은 구입할 가치가 있습니다. 물론 구매할 때 선별적으로 선택해야 하며, 맹목적으로 생각하지 마세요. 청두의 주택 가격에 대한 가장 포괄적인 정보는 어디에 있습니까? 알아보려면 여기를 클릭하세요.
사실 포스터에서 말한 내용은 직설적으로 말하면 평가할 여지가 있다는 의미입니다. 포스터가 제시하는 조건에 따르면, 포스터는 투자 지향적인 주택 구매자여야 합니다. 즉, 포스터가 가장 중요하게 생각하는 것은 감상을 위한 공간입니다.
오늘 Lao Li가 자세히 살펴보겠습니다. 청두에서 주택 구입에 있어 가장 감사할 여지가 있는 곳은 청두의 제3 순환 도로 내에 있는 신규 주택입니다. 이것은 우리의 논의 범위에 포함되지 않습니다. , 왜냐하면 제3 순환도로 내의 거의 모든 신규 주택은 향후 5년 내에 가치가 상승할 것이기 때문입니다. 이에 대해서는 이전에 말씀드렸기 때문에 너무 많이 분석하지는 않겠습니다.
청두의 발전 방향을 동쪽으로 진출하고, 남쪽으로 확장하고, 북쪽으로 개혁하고, 중간에서 우수성을 달성하는 방향을 파악해보자. 문자 그대로의 의미는 이해하기 어렵지 않습니다. 청두에서는 동쪽과 남쪽이 청두의 주류 발전입니다.
한 가지 점을 기억하십시오. 정책은 언제든지 변하지만 정책을 따르는 것이 가장 신중한 것입니다. 구매 조언. (보다 안목이 높은 투자자는 일반적으로 잠재력이 큰 분야와 평균적인 현재 정책을 구매하지만 청두에서는 앞으로 그러한 분야가 점점 줄어들 것입니다. 이러한 종류의 비전과 전문 능력 테스트는 매우 중요합니다)
직설적으로 말하자면 현재 청두에서는 제3순환도로를 제외하고 투자 전망이 더 유망한 동부와 남부 지역이 동부와 남부이다.
하지만 한 가지 기억해야 할 점은 라오리가 여기에서 언급하는 남쪽 범위는 싱롱 호수를 초과하지 않는다는 것입니다. 특히 시각적 높이는 주의가 필요하다.
동쪽 범위는 건양을 넘지 않는다
이 점을 정리한 뒤 지하철역과 지하철 계획, 지원시설 계획 등을 정리한 뒤 주택 선택은 어렵지 않을 것이다
>나 집 구입에 대한 유용한 정보를 매일 공유하는 라오리입니다. 주의 깊게 기억하세요
남쪽의 부자와 서쪽의 귀족이 더 낫다고 널리 알려져 있습니다. 기반, 더 높은 출발점, 더 많은 기회, 특히 IT 금융 분야에서
1층과 2층 모두 침실이 3개이고 면적이 100제곱미터 미만인 고급 부동산이 현재 가장 평가할 여지가 많습니다. , 도시 남쪽의 가격은 약 15,000입니다. Chenghua의 주요 도시의 가격은 상대적으로 적당합니다. Wenjiang의 주택 가격은 상대적으로 낮습니다. 투자 및 자영업에 좋습니다
유망 주택은 혼자서 운영하거나 임대할 수 있는 파사드일 뿐입니다. 직장인은 평생 일하고 나면 3천, 4천을 벌 수 있지만, 투 프론트는 그렇습니다. 주택은 연금 이상이며 소비도 없습니다. 지난 몇 년 동안 저렴한 가격으로 앞집 몇 채를 구입했지만 지금은 수만 달러를 벌고 있으며 모든 돈을 고급 주택에 지출하고 있습니다. 상점을 사고 매일 돈을 벌기 위해 저축할 수 있는 돈은 특별히 부유한 가족이 아닌 일반 가족을 위한 것입니다.
청두 지역에서 주택을 구입하는 데는 전망이 있지만 전망의 규모에 따라 다릅니다. 주요 도시 지역인 천부신구와 2환 도시는 전망이 더 크고, 3환 도시는 물론 규모가 더 작습니다. 그러나 명승지에 가까운 곳은 여전히 건강과 웰빙에 이점이 있습니다.