전염병으로 집세가 만기가 되어, 돌아가서 옮길 수 없다.

전염병 기간 임대료가 만료되는 정책도 계약 조항에 따라 결정해야 한다. 전염병 기간 동안 관련 민사행위는 정상적으로 처리될 수 있지만 전염병 예방·통제 수요를 충족시켜야 한다. 만약 네가 격리된다면, 너는 집을 떠나라고 요구할 수 없다. 구체적인 상황은 실제 상황에 달려 있다. 만료 후 임대하고 싶지 않다면 법에 따라 임대 계약을 해지할 수 있다. 계약은 쌍방에 모두 법적 구속력이 있으니, 너는 계약에 따라 의무를 이행하고 위약 책임을 져야 한다. 협상이 실패하면 증거를 수집하고 법원에 가서 위권을 기소한다. 코로나 전염병은 공중 보건 돌발 사건에 속하며, 국민의 건강을 보장하기 위해 취해진 해당 전염병 예방·통제 조치는 법적으로 불가항력이나 정세 변화를 구성할 수 있다. 그러나 구체적인 주택 임대 계약 관계에서는 불가항력이나 정세 변경 적용 여부를 종합적으로 판단해 공정원칙에 따라 계약 목적, 전염병의 영향 정도, 인과관계 등을 결합해 각 측의 책임을 결정해야 한다. 또한 리스 당사자가 이행 지연 후 불가항력 (예: 전염병 발생 전 미지급 임대료) 이 발생한 경우 면책을 주장할 수 없습니다.

임대 계약서에 조항이 있으면 임대료가 매년 10% 인상됩니다. 기수가 일치하지 않으면. 어떻게 이해하는가?

매년 10% 인상에 동의하지 않습니다. 즉, 이듬해 임대료는 시장가격에 따라 상승합니다. 임대인과 임차인이 체결한 임대주택 소유와 사용권을 양도하는 합의.

그 내용은 임대인이 임차인에게 집을 넘겨주고, 임차인은 정기적으로 임대인에게 약속된 임대료를 지불하고, 약속기간이 만료되거나 임대가 종료되면 집을 그대로 임대인에게 돌려주는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)

주택 임대 계약은 용도에 따라 두 가지 범주, 주택과 상업으로 나뉜다. 주택주택이 임대계약을 체결하는 원칙은 거주에 더 적합한지 여부다. 상품주택이 임대 계약을 체결하는 원칙은 사무실에 더 적합한지 여부이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 469 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다. 서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다. 전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.