무석양계구 최고보조금 10 만원에서 인재가 집을 사도록 독려하고, 저장의우 첫 스위트룸에 가면 100% 계약세 보조금을 받을 수 있고, 많은' 진금은은' 이 부동산 시장에 진입하여 모두가 집을 사도록 독려한다.
인재와 다자녀 가정이 보조금의 중점이다.
최근' 기공이 50 만 주택 보조금을 받는다' 는 뉴스가 적지 않은 관심을 불러일으켰다. 202 1 발표된 인재뉴딜에 따르면 절강성 여수 와공 진홍위는' 저장성 기술전문가' 성급 명예 고위층 인재로 선정돼 인재수당 6 만원, 주택보조금 50 만원을 받을 수 있다.
인재 주택 보조금은 최근 부동산 시장 정책의 중점이다. 그중 가장 눈길을 끄는 것은 절강 무석양계구가 내놓은 신정이다. 인재가 매입한 최고 보조금 10 만원으로 전국 주택보조금 중 상위권에 올랐다.
"무석과 같은 도시에서는 경제력이 강하여 보조금 방면에서 당연히 더 많은 재정 지원 동작이 있다. 보조금과 비슷한 정책도 인재 채용, 주택 구입 비용 절감 수단이 됐다. " 이거연구원 싱크탱크 연구이사 엄약진이 지적했다.
인재가 집을 사는' 청신호' 외에도 다자녀 가정도 이번 보조금의 중점 대상이 되었다. 직접 보조금을 주는 지역이 특히 쓰촨 주에 집중되어 있는 것으로 밝혀졌다.
쓰촨 여주 () 는 최근 발표된 정책에서 국가 출산 정책에 따라 두 명 또는 세 자녀를 낳는 가정이 도심 건설지 범위 내에서 첫 번째 또는 두 번째 신설 상품 주택을 구입하는 경우 총 주택 구입 가격의 2% 를 일회성 주택 구매 보조금으로 지급한다고 언급했다. 쓰촨 면양은 새 집을 사는 아이 두세 명의 가정에 평방 미터당 200 위안의 재정 보조금을 지급하고, 한 가구당 최대 2 만 위안을 준다. 게다가, 쓰촨 다시, 자공도 비슷한 정책을 내놓았다.
강서상라오는 아이 두 명과 아이 세 명이 있고 상라오 상주 호적을 위해 어린이 연령이 18 세 이하인 가정에 각각 300 원/평방미터, 500 원/제곱미터 할인해 준다는 것을 분명히 했다.
이는 주택 구입자, 특히 두 명 이상의 자녀 가정의 합리적인 주택 수요를 효과적으로 만족시켜 다자녀 가정의 주택난과 주택 긴장의 압력을 완화하고 시장 거래의 활약도를 높이며 인구와 가족계획 정책의 시행을 촉진하는 데도 도움이 될 것이다. " IPG 중국 수석 경제학자 백문희가 말했다.
방향성 보조금 외에도 많은' 햇빛' 주택 구매 보조금 정책이 있다. 남통시 통주구에서 규정한 바와 같이, 구내 기업에 안정된 취업이 있는 직원 구매구 내 첫 신설 일반 상품주택은 집값 총액에 최대 2% 의 보조금을 지급한다.
쓰촨 락산 뉴딜에 따르면, 새로 지은 상품 주택을 처음 구입하는 사람은 각각 8000 위안의 주택 구입 보조금을 받는다. 두 번째 신설 상품 주택을 구매하는 사람은 각각 12000 원의 주택 구매 보조금을 받는다.
증서세 보조금, 최고 면제.
직보 외에 주택 구입자들이 중요한 고려를 하는 증서세 지출도 이번 보조금 조정의 초점이 되었다. 재정부가 발표한 2022 년 1 분기 재정수지에 따르면 1 분기 계약세 수입 158 1 억원으로 전년 대비 22.4% 하락해 현재 부동산 시장이 압력을 받고 있다는 신호로 꼽힌다.
5 월 30 일 장쑤 무석 () 은 분양 () 주택 구입을 독려했다. "통지" 발행 후 1 년 이내에 상품주택 매매 계약을 체결하고 제출한 개발 사업 소재지는 이미 계약세의 50% 를 납부한 주택보조금을 지급한다.
5 월 26 일 저장의우가 발표한 뉴딜 중 오늘부터 2022 년 말까지 의우에서 분양주택을 구매하는 시민들은 60%- 100% 의 계약세 보조금을 받게 된다. 2022 년 5 월 26 일부터 2022 년 9 월 30 일까지 첫 상품 주택을 구입하고 납부한 증서세 지방유보부분에 따라 보조금을 주는 것도 이번 보조금 정책의 최고 기준이다.
산서 태원은 더욱 포괄적인 증서세 보조금 세칙을 내놓았다. 2022 년 5 월 20 일부터 첫 주택 면적이 90 평방미터 이하인 것에 대해 재정전액 보조금이 지급된다. 첫 주택 면적 90- 143 평방 미터 (포함), 계약세는 재정보조금의 80% 에 따라 납부하고, 143 평방 미터 이상 면적은 재정보조금의 50% 에 따라 납부한다.
후베이 대야 뉴딜은 대야시 행정구역 내 (황석관리구 제외) 에서 신설 상품 주택을 구입하고 증서세를 납부하는 경우 100% 증서세 보조금을 지급하도록 직접 규정하고 있다.
"미래의 정책으로는 재정보조금 감세 등 정책을 통해 주민소득을 늘리고, 이미 집을 산 사람의 상환부담을 줄이고, 임대인의 집세 지불 부담을 줄이고, 정상적인 소비지출을 유지하는 것이 포함된다. "RealData 수석 시장 분석가인 서소락은 현재 시장 기대치를 역전시키는 것이 가격 하락 기대치가 높아져 수요가 위축되는 것을 막기 위한 관건이라고 말했다.
중국 중지연구원 연구에 따르면 2 선 도시와 3, 4 선 도시는 현재 주택 보조금을 제공하는 주요 도시다. 일선 도시는 정책 미세 조정을 위주로, 약한 3 ~ 4 선 도시는 대출 정책을 국가 정책 규정의 최저 수준으로 완화해 이번 정책 붐 중 가장 강세를 보이고 있다.
"증서세와 주택 구매 보조금 관련 정책은 주택 구입자의 주택 구입 비용을 낮추고, 잠재적인 강건함과 개선형 수요를 풀어주고, 시장 활력을 높이며, 부동산 시장의 발전을 안정시키는 데 긍정적인 역할을 할 것이다." 중지원 지수부 시장연구이사 진정정은 현재의 정책효과로 볼 때 일부 도시보조금이 크지 않아 시장 진흥의 역할이 제한적이라고 보고 있다. 주택 보조금을 더 많은 최적화 정책과 결합하면 더 좋은 역할을 할 수 있다.