이 기준은 징수로 인한 이전 및 임시 배치 보상, 단종 폐업 손실 보상 및 보조금에 적용됩니다.
첫째, 계약상
수용자와 주택징수부는 보상협의를 체결하고 주택징수보상방안으로 결정된 서명기한 내에 계약기한 내에 이전한 주택징수부는 계약서에 서명하기 전에 매일 30 원/가구의 기준에 따라 징수인에게 상을 준다.
둘째, 보조금 기준
(a) 통화 보상을 선택하면 주택 보조금은 가구/가구/가구/2 만 위안으로 책정됩니다. 주택이 아닌 주택은 징수된 주택 부동산 시장 평가치의 2% 를 기준으로 2 만원 미만의 2 만원에 따라 보조금을 지급한다.
(2) 주택재산권 교체를 선택한 경우, 징수된 주택재산권 건축 면적의 비율에 따라 징수 범위 내에 배치하고, 주택단층집이나 다층 건물을 다층 건물로 교체하는 면적 보조금은 5% 이다. 작은 고위층으로 바꾸면 보조금 15% 면적입니다. 고위층으로 바꾸면 25% 의 면적을 보조한다. 외지에 안치된 주택징수부는 안치장소에 따라 보상 방안에서 보조금 면적을 적절히 늘리지만, 보조금 면적은 원래 재산권 면적의 30% 를 초과해서는 안 된다.
피징수인은 서명 기한 내에 보상협의를 체결하지 않았고, 합의 기한 내에 이전하거나 번복하지 않은 사람은 보상과 보조금을 받지 않는다.
셋째, 임시 배치 보상
현방 배치를 선택한 주택징수부는 징수된 부동산면적 10 원 /m2 기준에 따라 매월 이 주택수용자에게 4 개월의 임시정착비를 지급하고, 매월 임시정착비가 300 원 미만인 경우 300 원에 지급한다. 한 달에 30 위안/제곱미터 기준에 따라 비주택 징수자에게 4 개월의 임시 배치비를 준다.
(b) 주택 배치를 선택하면 주택 징수 부서는 전자기준에 따라 임시 배치비를 지불하고 보상 방안에 의해 결정된 과도기 기한에 따라 계산한다. 회전실은 수용자에 의해 해결된다. 안치집이 배달될 때, 주택 징수 부서는 원래 기준에 따라 피청구인에게 4 개월의 임시 안치비를 추가로 주었다. 기한이 지난 후, 기한이 지난 달부터 주택 징수 부서는 원래 기준에 따라 피청구인에게 임시 배치비 100% 를 추가로 지급한다.
넷째, 주택 이전 보조금
(a) 주택, 상업, 사무실, 영업 및 창고용 주택을 징수하고, 주택 징수 부서는 징수된 부동산 면적 5 위안/평방미터의 기준에 따라 이전비를 지불한다. 한 번에 이전비가 300 원 미만인 것은 300 원으로 계산한다.
(2) 생산, 창고 (냉고형 또는 가공설비) 등의 주택을 징수하는 경우, 이전비는 주택 징수부서가 수용자와 협의하여 해결한다. 협상이 안 되면 쌍방이 공동으로 이전을 조직하고 필요한 비용은 주택 징수 부서에서 지불한다.
(3) 비주택주택 이전, 주택 징수 부서와 수용자도 추정된 이전 비용에 따라 결정될 수 있다.
(4) 징수인이 경매주택 재산권을 교환하기로 선택한 경우, 앞서 규정한 기준에 따라 이전비를 추가로 지불해야 한다.
다섯째, 단종 폐업 손실 보상
비주택주택 징수로 인한 단종 폐업의 경제적 손실로 주택징수부서가 주택징수 결정 발표 6 개월 전 세무서에서 발표한 월평균 세후 이익의 60% 를 기준으로 보상을 해 보상 기간은 6 개월이다.
이 표준은 발행일로부터 시행됩니다.