임차인은 제 3 인 임대주택계가 범죄활동에 여전히 전세를 사용하고 있다는 것을 알고 있다면 도움이 될 수 있다. < P >' 계약법' 과' 최고인민법원' 에 따르면' 도시 주택 임대 계약 분쟁 사건의 구체적 적용법 몇 가지 문제에 대한 해석' 에 관한 규정에 따라' 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋할 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다' 고 규정하고, 임차인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 한다. < P > 는 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않았으며 임차인이 동의하지 않았다는 이유로 계약 해지를 요청하거나 전세계약이 무효라고 판단한 경우 인민법원은 지지하지 않습니다. 임차주택을 왕씨에게 전대하면 법에 따라 집주인 즉 임대인의 동의를 받아야 하며, 이 씨는 집주인의 동의 없이 전대하면 이씨에게 주택 임대 계약을 해지하거나 전세가 무효라고 인정할 권리가 있다. < P > 주택 전세: < P > 주택 임대 과정에서 임대인, 임차인 또는 2 차 임차인이 서면 계약을 체결해야 하며, 주택 소유자가 주택 임대나 전셋에 동의하는지 여부를 검토하고, 불필요한 분쟁을 피하기 위해 주택 소유자가 서명해 확인해야 한다. < P > 지방규정과 행정규정은 일반적으로 판정의 근거가 될 수 없다. 따라서 건설부' 도시주택임대관리방법' 의' 임대인의 동의를 받지 않고 등록신고를 하지 않고 무단으로 집을 전매하는 경우 그 임대행위가 무효다' 는 규정은 행정관리 효과만 있고 사법효력이 없어 계약이 발효되었는지 여부를 판단하는 근거가 될 수 없다.