확장 데이터:
1. 핸드폰이나 컴퓨터에서 바이두로' 58동청' 를 검색한다.
2. 58동청 페이지를 열고' 개인주택원' 을 찾았습니다. 대부분 집주인이 발표했고, 일부는 중개인이나 관리인이 발표했습니다.
3. 집 이름 뒤에' 맨 위' 라는 힌트가 있다면 중개업일 가능성이 높다. 하지만 좋은 집이 보이면 몇 통의 전화를 걸어 집주인이 직접 임대하는지 확인할 수 있습니다.
4. 드롭다운 목록 페이지에 "top" 프롬프트가 없는 집이 표시됩니다. 이 집들은 일반적으로 최신으로 발표되며, 발표 시간 힌트가 있을 것이다.
5. 집원 상세 정보에서 개인이나 중개업원은 오른쪽 게시자의 정보로 식별할 수 있습니다. 그림과 같이 분명히 중개업자의 집이다.
6. 부동산이 사실인지 아닌지 부동산 사진을 볼 수 있습니다. 그림이 없으면 기본적으로 집주인이 직접 임대하는 것으로 확인할 수 있습니다! 그림이 있으면 그림의 진실성을 봐야 한다. 예를 들어, 사진은 분명하고, 집 인테리어는 아름답고, 집 인테리어의 효과도와 비슷하다. 이런 집에 주의해라, 그림이 반드시 사실인 것은 아니다.
7. 전화 상담을 할 때 먼저 중개업인지 위탁인지 집주인의 개인재산인지 물어봐야 한다. 어떤 중개인은' 집주인의 재산' 이라고 위장하여 숨기고, 실제로는 집주인의 위탁이다. 양육권에 대해서는 세입자에게' 집주인의 재산' 이라고 해도 틀리지 않아요!
집을 세내는 가장 효과적인 방법은 첫 번째 질문을' 자신의 집인가?' 라고 부르는 것이다. " 상대방의 대답은' 예' 또는' 아니오' 뿐이다!
끝
주의할 사항
1. 집주인과 계약을 하기 전에 부동산증과 신분증을 확인하는 것이 좋습니다.
2. 집주인이 제시한 계약 조건은 자세히 살펴보아야 합니다. 이의나 누락이 있다면, 너는 필기 계약의 보충 조항을 요구할 수 있다.
3. 주택수비, 전기세, 가스비, 부동산비, 케이블 방송비, 인터넷비 등을 결제해야 합니다.
4. 안전상의 이유로 스스로 인주를 사서 계약서에 서명할 때 쌍방이 모두 지장을 찍어야 한다.