1. 커넥팅룸이란?
집을 처음 지을 때는 보통 계단이 1개 있는 2가구 디자인이다. 나중에 더 높은 수익을 창출하기 위해 개발자들은 계단 2개와 유닛 4개를 갖춘 건물을 개발했습니다. 하지만 이로 인해 중앙에 있는 두 집의 조명이 좋지 않은 문제가 발생했습니다.
많은 사람들이 집을 살 때 가장 중요하게 생각하는 것이 바로 채광과 환기다. 따라서 채광이 좋고 바닥 면적이 넓은 두 채의 주택만이 가장 인기가 많은 반면, 중간에 있는 두 채의 주택은 큰 문제가 되었습니다.
모든 가구가 북쪽에서 남쪽까지 투명할 수 있도록 하기 위해 두 건물 사이에 복도를 만들어 두 건물을 연결하는 주택형이 등장했다. 집은 "연결된 방"이라고 불립니다.
2. 복도식 주택의 장점은 무엇인가요?
우선, 남북으로 채광이 좋고 투명성이 좋은 것이 가장 큰 장점입니다. 복도 집과 주요 판매 포인트는 여기에 있습니다.
복도형 집은 두 집 사이에 복도를 만들어주고, 가운데 두 집에는 별도의 창문을 마련해 실내 채광과 환기에 좋은 디자인이다.
또한, 커넥팅룸의 또 다른 장점은 화재나 기타 긴급 상황 발생 시 커넥팅룸을 통해 다른 건물의 엘리베이터를 이용해 주민들이 탈출할 수 있다는 점이다. 이는 성공적인 탈출 가능성을 크게 높이고 세입자의 안전을 더 잘 보호합니다.
3. 커넥팅룸의 단점은 무엇인가요?
이렇게 장점이 많은데 왜 아직도 커넥팅룸 구매를 꺼리는 분들이 많은 걸까요? 그 이유는 커넥팅룸 중앙에 창문이 열려 있어 사생활이 훨씬 나빠지고, 오가는 사람들과 반대편 집에 사는 사람들이 집 안에서 무슨 일이 일어나는지 볼 수 있어 매우 불편하기 때문이다. .
또한 또 하나의 포인트는 복도로 형성된 테라스에는 사람들이 불가피하게 물건을 던지거나, 실수로 물건을 떨어뜨리는 경우가 있다는 점이다. 시간이 지나면 쓰레기장으로 변해 위생 문제도 발생한다.
4. 커넥팅하우스의 주택 취득률이 높은가요?
보통 한 아파트에 4가구가 주택 취득률이 더 높은 편이죠. 계단이 1개이고 가구가 2개인 다층 주택(엘리베이터 없음)과 계단이 1개이고 침실이 2개인 고층 주택(엘리베이터 있음)이 주택 가용률이 더 높습니다. , 중고 주택의 경우.
일반적으로 주택마다 공유면적을 개발자가 표시하기 때문에 주택 취득률이 높을 것이다. 마찬가지로 주택소유증명서에도 공유면적을 표시하므로 해당 주택을 선택한다. 공유면적의 비율이 작을수록 주택취득률은 높을 것입니다. 1계단 2가구의 주택취득률과 테라스 4가구의 주택취득률은 다음과 같습니다.
복도형 주택은 대부분 한 계단에 4세대가 함께 짓는 구조이기 때문에 일반적으로 복도형 주택의 취득률이 상대적으로 높다.