법적 주체:
임대 계약이 만료되고 임차인이 퇴거를 거부하는 경우 임차인은 퇴거를 설득하여 협상할 수 있으며, 협상이 실패하면 소송을 제기할 수 있습니다. 법원. 임차인이 임대 계약 조건을 위반한 경우, 임대인은 임차인을 고소하고 임차인에게 부동산을 비워야 할 의무를 이행하고 연체된 임대료를 지불하며 이로 인해 발생하는 모든 비용을 부담하도록 요구할 권리가 있습니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제470조 계약의 내용은 당사자들이 합의하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다. (1) 이름 또는 직위 및 주소 (2) 수량, (4) 가격 또는 보수 (6) 계약 위반에 대한 책임; ) 분쟁 해결 방법. 당사자들은 다양한 계약 유형의 기본 텍스트를 참조하여 계약을 체결할 수 있습니다. 중화인민공화국 중재법 제2조에서는 공민, 법인, 기타 동등한 주체인 조직 사이의 계약분쟁과 기타 재산권 분쟁을 중재할 수 있다고 규정하고 있다.