군인 주택 판매는 법률의 보호를 받는가, 군인 주택에는 어떤 관련 정책 법규가 있는가?
실제 생활에서는 군 주택 매각이 군 주택 제조권이나 거주권을 판매하는 군 주택 관리기관에서 이뤄지는 경우가 많으며, 군 주택 매각을 통해 현지 주택 구입자에게 주거증을 발급하는 유연한 방식으로 진행된다.
이런 사용권과 거주권의 판매는 영구적이고 무기한 임대이다. 군 주택을 영구사용권이나 거주권을 판매하는 이런 행위는 사실상 변상된 재산권 판매이다. 이런 임대나 판매는 법과 군대의 내용을 위반하는 것이다.
"중국 인민 해방군 부동산 관리 규정" 제 43 조.
군대의 여유 부동산은 비준을 거쳐 지방에 임대할 수 있으며, 임대 관리 방법은 총물류부에서 제정한다.
군산실에는 어떤 관련 정책 규정이 있습니까?
1. 계약법 제 2 14 조에 따르면 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없으며, 초과분은 무효입니다. 주택 매각영구사용권의 본질은 임차권의 무제한 양도로 임대 계약 기한을 위반하면 20 년을 초과할 수 없다는 법적 약속을 위반한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차권, 임차권, 임차권, 임차권, 임차권) 비효율적이고 실현 가능하지 않습니다.
2.' 도시 경비구 병영 재산권 이전 및 주택 상태 변경 등록 시행 세칙' 제 8 조에 따르면 군 주택재산권은 군위와 본부에 속하고 재산권은 군품에 속하며 재산권 단위는 총물류부를 기입한다. 그 막사 변경 등록은 주택 단위 (즉, 부동산 관리 단위) 에 전권을 위임하여 처리한다.
주택 단위의 도장을 사용하지만, 규정에 따라 부동산 양도와 승인 권한을 변경하고, 총물류부 또는 군구, 군병종, 국방과학공위의 승인 서류를 소지해야 한다. 상술한 요구에 부합하지 않는 경우, 재산권 양도는 무효이며, 막사 변경 등록을 할 수 없습니다.
3.' 기존 군주택 매각 관리법' 제 4 조는 기존 군주택 매각은 반드시 군단위의 심사를 거쳐 총물류부의 승인을 받아 판매단위 조직에 의해 실시되어야 한다고 규정하고 있다. 상술한' 군부동산관리조례' 에 근거하여 군산실의 재산권 단위는 총물류부이다. 군재산권실을 지방으로 양도하려면 반드시 총물류부의 비준을 받아야 한다. 그렇지 않으면 양도할 권리가 없고 양도는 무효이다.
이것은 군공 생산실에 관한 약간의 지식이다. 군용부동산을 무단으로 취급하는 단위에 대해서는 전체 수입을 몰수하고, 무단으로 처리한 모든 부동산을 회수하며, 주관자나 직접책임자에게 행정처분을 한다.