주택 양도는 주거용 부동산 양도 등록으로 80위안의 수수료가 부과되며, 부동산 증명서가 추가로 필요한 경우 10위안/도서의 추가 수수료가 부과됩니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
"부동산 등록비 기준 및 기타 관련 사항에 관한 국가발전개혁위원회 및 재정부의 고시"
1. 등록금 기준. 현급 이상의 부동산 등기기관은 법에 따라 부동산 권리 등기를 처리할 때 다양한 상황에 따라 부동산 등기 수수료를 부과합니다.
주거용 부동산 등록비 기준. 부동산의 통일등록제도를 실시하고 주택소유권과 건설용지사용권의 통합등록을 실시한다. 원주택과 건축용지를 별도로 등기할 때 징수한 등기비는 부동산 등기비로 통일 조정됩니다. 수수료가 부과됩니다.
거주지(이하 주택)로 사용할 예정인 주택(이하 주택)과 그 건설용지사용권에 대해 다음과 같은 부동산등기사항을 신청하는 경우, 구체적인 서비스 내용이 제공되며, 실제 상황에 따라 부동산 등록비가 부과됩니다. 수수료 기준은 항목당 80위안입니다.
1. 부동산 개발 기업, 기타 단체, 자연인 등 법인이 합법적으로 건설한 주택의 경우 주택 소유권 및 건설 토지 사용권 등록을 먼저 신청하세요. >2. 거주자 및 기타 자연인, 법인 또는 기타 단체가 주택을 구입하는 경우, 주택의 소유권과 건설용지 사용권이 다음과 같은 경우에는 교환, 증여, 상속, 유산 등을 통해 취득합니다. 양도, 부동산 양도등록 신청
3. 거주 및 건축 토지의 용도, 면적, 권리기간, 출처 및 기타 조건이 변경되고 토지의 성격 등이 변경된 경우 , 부동산 변경 등록을 신청합니다.
4. 당사자는 주택 및 건축용 토지에 대한 저당권 설정, 저당권 등록(최초 등록, 변경 등록 및 저당권 이전 등록 포함)을 처리합니다.
5. 당사자들은 합의한 대로 주거용 및 건설용 토지에 지역권을 설정하고 지역권 등록을 신청합니다(지역권의 최초 등록, 변경 등록, 이전 등록 포함).
저렴한 주택사업 건설을 촉진하고 등록신청자의 부담을 경감하기 위해 저가주택, 공공임대주택, 저가주택, 판자촌 재건축 및 재정착주택의 소유권과 사용권을 보장한다. 건설 토지는 부동산 등록을 위해 처리되며 등록 수수료는 0입니다.
2. 증명서 제작 수수료 기준. 부동산등기기관은 이 고시 제1조의 규정에 따라 부동산등기수수료를 부과한다. 부동산소유증명서를 발급하는 경우에는 증명서 발급수수료를 부과하지 않는다. 2인 이상의 부동산 권리자에게 소유권 증명서를 발급하는 경우, 추가 증명서마다 10위안의 추가 증명서 발급 수수료가 부과됩니다.
추가 정보:
부동산 등록비 할인:
"부동산 등록비 기준에 관한 국가발전개혁위원회 및 재정부의 고시 및 기타 관련 사항'
3. 수수료 할인 및 면제. 다음과 같은 경우에는 우대 부과 기준이 시행됩니다.
(1) 등록비는 본 고시 제1조에 규정된 부과 기준에 따라 절반으로 감면되며, 최초의 부동산 소유권 증명서 비용은 부과되지 않습니다.
1. 부동산 소유자의 이름, 명칭, 신분증 종류 또는 신분증 번호가 변경되어 변경 등록을 신청하는 경우
3. 동일한 권리자가 부동산의 분할이나 합병으로 인해 변경등록을 신청하는 경우
4. 국내법령에 따라 수수료가 2분의 1로 감액된다고 규정되어 있는 경우.
(2) 부동산 등록비 면제(첫 번째 부동산 소유권 증명서 비용 포함):
1. 차고, 주차 공간, 보관실 등을 신청합니다. 주택과 일치하는 등록, 부동산 소유권 증명서가 별도로 발급되지 않은 경우(별도의 소유권 증명서를 신청하는 경우에는 이 고시 제1조에서 정한 부과 기준에 따라 등록비가 부과됩니다.) /p>
2. 행정구역 조정으로 인한 부동산 소재지의 거리, 번지, 집 이름, 번지, 집명이 변경되어 변경등록을 신청한 경우
3. 소규모 기업(개인 산업 및 상업 가구 포함)이 부동산 등록을 신청합니다.
4. 농촌 집단 경제 조직 구성원이 가족을 통해 취득한 농지에 대한 토지 계약 관리권 등록을 신청합니다. 계약 또는 기타 수단
5. 농촌 집단 경제 조직의 구성원은 가족 계약 또는 기타 수단을 통해 산림 및 산림수 소유권을 취득합니다.
6. 법에 따라 농민이 공동으로 식재, 임업, 목축업, 어업 및 기타 농업 생산을 위해 사용하는 국유 농지, 토지 계약 관리권 등록 또는 국유 농지 사용 등록을 신청합니다.
7. 농촌집체재산권제도 개혁으로 인한 토지, 가옥 등의 확정된 권리 변경으로 인한 변경등록 신청
8. 법률 및 규정은 무료로 제공됩니다.
(3) 부동산 소유권 증명서 발급 비용은 증명서당 10위안입니다.
1. 주택 사용권 등록을 위한 별도 신청;
2. 주택 사용권 및 지상 주택 소유권 등록 신청
3. 부부 간의 부동산 권리자 변경으로 인한 등록 신청
4.부동산 소유권 증명서가 분실된 경우, 훼손 등의 사유로 인해 증명서 재발급 또는 교체를 신청합니다.