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닝난 셋방

5 월 24 일 쓰촨 성 량산족 자치주 주택과 도심건설국은' 량산주 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 9 가지 조치' (이하' 조치') 를 발표했다. 적립금 사용 정책 조정, 주택 구매 보조금 정책 도입, 화폐화 배치 시행, 예매자금 감독 최적화 등 6 가지 측면을 포함한다. 6 월 1 일 시행, 2023 년 5 월 3 1 일까지 유효.

방법' 에 따르면 량산주는 일부 시현 적립금 대출 한도를 올릴 것으로 보인다. 그 중 간로현, 시덕현 등 7 개 현 (시) 은 65438 만 원+만 원, 나머지 10 개 현은 5 만 원 증가했다. 적립금 대출 한도와 예금 잔액 연계 배수가 20 배에서 25 배로 증가했습니다. 외지에서 주택 적립금을 납부하고, 주택 사용 적립금 대출을 구매하면 량산주 직원의 동등한 액수의 대출을 받을 수 있다. 대출 주택의 수를 결정하는 기준은' 주택 인정 불대출' 이다.

량산주는 차별화된 주택신용정책을 실시해 관할 상업성 개인주택대출 최저계약금 비율과 최저대출 금리를 합리적으로 확정해' 주택적립금 상업대출' 모델을 탐구할 예정이다.

조건적인 현 (시) 이 농촌 호적 가정, 인재 도입, 국가 정책에 부합하는 두 자녀 출산, 세 자녀 가정 등에 정책적 주택 보조금을 지급하도록 장려하다. 본 관할 구역 내의 분양 주택을 구매하다. 주택 보조금 정책 시행이 비교적 좋은 현 (시) 에 대해 주급 재정은 재력 상황에 따라 적절한 인센티브를 줄 것이다.

예매자금 감독 최적화 방면에서 각 현 (시) 은 실제 상황에 따라 프로젝트 예매자금 감찰액을 합리적으로 확정하고, 개발기업 신용평가체계 요구 사항을 이행하며, 신용이 좋은 개발업체에 대해 규제자금 총량을 비례적으로 줄이고, 자금 분담 노드 수를 적절히 늘려 예매 자금 이용 효율을 더욱 높인다.

"방법" 은 화폐화 배치를 실시할 것임을 보여준다. 각 현 (시) 은 판자촌의 화폐화 정착과 집단토지, 국유지의 주택 징수 보상을 적극 추진하는데, 그중 서창시, 회리시, 덕창현, 혜동현, 닝남현, 면닝현 화폐화 배치 비율은 30% 이상이다. 새로 분양된 개발지에 안치집을 짓거나 분양주택을 매입하여 안치주택으로 삼도록 독려하고, 수용자가 상품주택을 구입하도록 독려하다. 현 (시) 이 인수, 협력 등을 통해 장기 임대 주택과 공공 임대 주택의 부동산 프로젝트 재고를 활성화하여 과도기 배치와 어려운 집단의 단기 주택 수요를 해결할 수 있도록 지원합니다. 주급 재정은 재력 상황에 따라 적절한 인센티브를 줄 것이다.

부동산 프로젝트 서비스 보장을 강화하여 각 현 (시) 은 토지 공급, 계획, 신고 등 방면에서 부동산 개발 사업 처리 시간을 가속화하고 토지 순양도를 엄격히 실시해야 한다. 토지 양도 후 후속 서비스를 잘 하고, 프로젝트 추진의 어려움과 문제를 제때에 연구하고, 주변 인프라 건설을 가속화하고, 정부의 약속을 제때에 이행하다.

토지 양도 가격의 계약금 기준을 달성한 기초 위에서, 남은 토지 양도 가격은 각 현 (시) 에 의해 최적화되어 1 년 이내에 할부로 지불된다. 개발업체는 시공허가를 처리할 때 개발사업계획허가증의 규모에 따라 도시기반시설 보조비를 분할 납부할 수 있으며, 납부비율과 납부시간은 각 현 (시) 이 법에 따라 제정할 수 있다.

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