2 명확한 책임. 집을 빌릴 때는 방 안의 시설을 꼼꼼히 점검해야 한다. 예를 들면 문과 창문이 정상인지, 하수관이 잘 통하는지, 물이 자주 새는지 등. 집세를 내기 전에 각종 스위치, 물, 전기, 가스 등을 시험해 보는 것을 잊지 마세요. 이사 온 후 불필요한 번거로움을 피하기 위해서.
임대 계약서에 서명하기 전에 반드시 집주인에게 부동산증과 신분증을 꺼내서 집이 이 사람의 소유인지 확인해 보라고 해야 한다. 재산권자가 아니라면 (일부 남편방은 사용권만 있으니 집주인의 공방 임대증과 신분증이 일치하는지 여부에 따라 달라진다.) 2 집주인이나 3 집주인의 중고방을 임대하지 않는 것이 좋다. 꼭 임대해야 한다면, 전 세입자에게 전세계약 증명서를 제시하여 속지 않도록 하세요. 계약이 끝나면 집주인의 연락처를 남겨야 합니다. 상세할수록 좋습니다.
주택 임대 계약서에 서명하기 전에 물, 가스, 전기, 전화 요금, 재산비 등이 제자리에 있는지 확인하십시오. 앞으로 벙어리가 황련을 먹지 않도록 이미 타결했다.
5. 전세협의서는 종이증명서가 있어서 보증금을 내면 영수증이 필요합니다. 셋방은 반드시 쌍방이 협의한 후에 서명해야 하며, 단독으로 구두 약속이 있어서는 안 되며, 세후 분쟁이 발생하는 것을 피해야 한다. 집주인은 보통 두 달 동안 보증금을 요구하므로 반드시 영수증을 받고 체크아웃할 때 영수증으로 보증금을 돌려받는 것을 잊지 마십시오.
6 임대 계약을 체결할 때는 계약 조항을 자세히 읽고 모호한 내용을 자세히 물어 문자 그대로 집행해야 한다.
7, 물, 전기, 전화, 부동산 관리비 등의 비용 부담은 물론 미리 결제해야 한다. 집세에 포함되는지, 그렇지 않으면 매달 고정되는지, 실제 사용비용에 따라 임차인이 부담하는지, 누가 지불하는지, 직접 연결된 은행 계좌를 통해 지불하는지 등이다.
8. 위약 책임은 명확해야 한다. 예를 들어, 임대인이 집을 배달하지 않았거나 임차인이 임차인이 임대료를 반환하지 않은 경우, 임차기준보다 높은 일율로 위약금을 받을 수 있습니다. 임대인이 무단으로 집을 회수하거나 임차인이 무단으로 임대를 취소하는 경우 한 번에 높은 위약금을 부담하도록 약속할 수도 있고, 사용하지 않은 임대 기간의 임대료를 위약금으로 지불하기로 약속할 수도 있다. 세부 사항을 기다려라, 주의해라.
이사하기 전에 집주인에게 자물쇠를 바꿔 달라고 부탁하는 것이 가장 좋다. 전 세입자가 임대한 집의 열쇠를 훔쳤고, 앞으로도 이런 절도 행위가 자주 발생할 것이다. 안전을 위해 집주인에게 자물쇠를 바꾼 후 이사해 달라고 부탁하는 것이 좋다.
많이 썼지만 밖에 나가는 게 더 조심하는 게 좋을 것 같아요. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다 ~ ~ ~