둘째, 중국의 염세 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 도시 주민 중 수입이 가장 낮은 곳에 임대한다. 저임금 주택 정책을 예로 들어 더 나은 상하이를 추진하다. 2003 년 4 월, 염세 주택의 인정 기준은 1 인당 5 평방 미터 이하에서 1 인당 6 평방 미터 이하로 높아졌다.
셋째, 선진국에서도' 거주자가 그 집을 가지고 있다' 고 해서 모든 사람이 스스로 이룰 수 있는 것은 아니다. 그러나 이들 국가에서 정부는 이 중요한 민생 방면에서 풍부한 경험과 정책을 총결하였다. 중국 건설부는 2008 년 말까지 중국의 모든 시현이 반드시' 염세 주택' 제도를 세워야 한다고 분명히 요구했다.
염세 주택을 살 수 있을까요?
첫째, 중국의 염세 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 또한 도시 최저 수입에 임대하는 주민이다. 염세 주택의 원천은 주로 퇴직한 낡은 공채이다.
두 번째는 국가와 지방정부가 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위해 건설한 일반 주택이다. 그러나 염세 주택 사용권을 취득하는 전제는 염세 주택 공급 조건에 부합하는 신청자 (가정) 가 먼저 정부에 신청서를 제출하고 정부 관련 부처의 심사 비준을 거친 후에야 구매, 임대 또는 보충할 수 있고, 염세 주택에는 상속권이 없다는 것이다.
셋째, 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최저 생활보장 기준에 부합하는 주택난가정에 제공하는 사회보장성 주택을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다.
넷째, 염세 주택은 일반적으로 두 가지 형태가 있는데, 하나는 정부가 짓고, 저임대료는 주택난자에게 주고, 다른 하나는 정부가 주택난자에게 임대료 보조금을 지급하고, 그들은 사회주택을 임대해 거주한다.