2.' 분양주택 판매관리방법' 에 따르면 부동산 개발업체는 분양주택 인도일로부터 90 일 이내에 주택소재지의 부동산 행정 주관부에 주택소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료를 제출해야 한다. 부동산 개발 기업은 상품 주택 구매자가 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.
3. 개발자의 이유로 구매자가 계약기한 내에 부동산증을 취득하지 못했습니다. 또는 경매집의 구매자가 주택 인도일로부터 90 일 이내에 부동산증을 취득하지 못하거나, 이미 완공된 상품 주택의 구매자가 계약 체결일로부터 90 일 이내에 부동산증을 취득하지 못한 경우, 개발자는 위약 책임을 져야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
4. 2003 년 6 월 1 일 시행된' 최고인민법원' 에 따르면 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 18 조 구매자의 해석에 유리하다. 판매자의 이유로 현집을 매입한 구매자는 계약 체결 후 90 일 부동산증을 받지 못한 경우 판매자가 위약 책임을 진다. 계약상 위약금이나 손해액을 확정하기 어려운 것은 이미 지불한 구매대금총액에 따라 중국 인민은행이 규정한 금융기관의 연체대출에 대한 이자 징수 기준을 참고하여 계산할 수 있다. 제 19 조에 따르면 현집을 매입한 구매자는 계약 체결일로부터 1 년 90 일을 초과했고, 판매자의 이유로 계약 해지와 손해배상을 요구한 경우 법원이 지원해야 한다고 설명했다. 개발자의 이유로 부동산증을 얻을 수 없다면 업주들은 법률무기를 들고 권리를 지킬 수 있다.