주로 선택할 호형 지리적 위치, 상업 환경, 교통 등 각 방면이 완비되어 있는지, 주거와 여행이 편리한지 여부에 달려 있다.
2, 주택 재산권에 대한 우려
관련 규정에 따르면 주택사용권의 성질은 토지사용권과 일치하며, 상품주택의 성질은 주택지, 상업지, 공업용지뿐이다. 주택 구입자들은 이 부동산 토지사용증 중 토지사용란만 보면 주택인지 상업인지 한눈에 알 수 있다.
3. 구매 목적을 정의합니다
집을 사서 재테크를 한다면 비지니스 아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 오피스텔에 비해 이 아파트는 임대료가 낮아 중소기업에 더 인기가 있다. 또 집의 보조시설, 안방시스템, 주변 교통망이 완벽한지 여부도 중요하다. 자생인 경우 주택아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 대부분의 상업 아파트는 밀폐되어 있어 기본적인 생활요구를 충족시킬 수 없기 때문이다.
4. 평판이 좋은 브랜드 개발자를 선택합니다.
일반적으로 좋은 기업은 책임감이 있고 대중에게 인정받고 있다. 위치가 우수하고, 교통이 편리하며, 상업적으로 성숙한 지역을 선택하세요.
5, 주택 면적의 크기가 적당해야 한다.
작은 다락방 아파트 임대라면 면적이 가능한 작기 때문에 너무 큰 집을 선택해서는 안 된다. 50-80 평방미터의 집은 임대료가 적당하다.
아파트의 장점은 무엇입니까?
1, 무제한 구매 무제한 대출. 현재 대부분의 도시의 아파트 제품은 구매 한도에 국한되지 않고, 대부분의 1, 2 선 도시의 집은 모두 구매제한이다.
2, 호형 면적이 작고 총가격이 낮아 구매 문턱이 낮습니다. 싱글이나 커플은 주거나 투자에 더 적합하다.
3. 아파트 임대료는 수익이 높아서 대출을 지원하는 데 쓸 수 있어 스트레스가 적다.
4. 아파트 사용은 더욱 유연하여 사무실과 자택 모두 가능합니다. 작은 호형은 일반적으로 비교적 작으며, 대부분 45 평방미터 정도여서 젊은 부부가 거주하고 투자하기에 매우 적합하다. 집값이 갈수록 높아지는 오늘날, 한 번에 수백만 개의 대호형에 비해 소호형은 총 가격이 낮고, 계약금이 낮고, 월공급이 낮고, 비용이 낮은 절대적인 우세를 가지고 있다. 아파트는 사용 기능이 유연하여 시장 적응성이 강하여 시장 위험을 줄이고 투자 수익을 증가시켰다.
5. 살 수 있습니다. 즉, 성숙한 기초, 건전한 기초, 편리한 생활을 즐길 수 있습니다. 교통이 빠르고, 주변 학교, 병원, 은행, 상가가 모두 갖추어져 있고, 환경이 아름답고, 생활이 편안하다.
6, 임대 할 수 있습니다, 즉, 지역 산업 지원, 주변 사람들의 큰 흐름, 더 많은 유동 인구, 좋은 임대, 가격도 아름답습니다.
7. 팔 수 있는 것은 지역 발전 전망이 좋고, 미래 평가절상 공간이 크고, 가치를 보존하는 능력이 강하며, 집값 변동에 저항하는 능력이 강하며, 잘 팔린다는 것이다.