임차인이 집을 보관하거나 부적절하게 사용하여 임대 주택이 새는 경우 임차인이 책임을 지고 임차인은 배상 책임을 져야 한다. 자연 손실이나 임차인에게 귀속될 수 없는 원인으로 인해 일반적으로 임대인이 수리 책임을 진다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다.
법적 객관성:
민법' 제 296 조: 부동산 권리자는 물, 배수, 통행, 배관 설치 등으로 인접한 부동산을 사용한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다. 제 290 조 부동산의 소유권자는 인접한 소유주에게 물과 배수에 필요한 편리를 제공해야 한다. 자연 흐르는 물의 이용은 부동산에 인접한 모든 사람 사이에 합리적으로 분배되어야 한다. 자연수 배출은 자연의 흐름을 존중해야 한다.