공셋집 허위 소득 증명의 위험은 대출이 심사를 통과하지 못하면 대출자가 법적 위험을 감수해야 한다는 것이다. 허위 소득 증명서는 은행이 은행 대출을 사취한 혐의를 받고 액수에 따라 3 년 이하의 징역 또는 구속형을 선고받을 수 있다는 혐의를 받게 한다.
공셋집 허위 수입은 공셋집 사용 과정에서 정상 수입 증명서를 제공하지 않고 신청인이 있는 기관에서 낸 신청서에 문제가 있으며 내용이 사실이 아니며 위법 사기에 속한다는 뜻이다.