둘째, 유학생은 집주인의 동의 없이 무단으로 방을 개조해서는 안 된다. 그들이 재건하려면 집주인과 상의해야 한다. 이사에 대해서도 일정한 약속이 있다. 계약은 통상 이사 기한을 규정한다. 보통 이사하기 한 달 전에 집주인에게 미리 통지해야 하고, 갑자기 이사를 통지하면 입주하지 않아도 한 달 동안 방값을 내야 한다.
셋째, 유학생은 일본에서 집을 빌릴 때 공동보증인, 즉 독립생활능력을 가진 성인을 찾아야 한다. 공동보증인의 수입이 정상적인 생활을 유지할 수 없다면 보증인이 될 수 없다는 것이다. 또한, 임대인의 연대 보증인은 채무 보증 책임을 져야 한다. 즉, 유학생이 방값을 받지 않거나 집을 손상시키지 않고 수리비를 지불하지 않은 경우 집주인은 보증인에게 요구할 권리가 있다.
넷째, 연대보증인은 채무가 있는 보증인이기 때문에 유학생들이 잘 모르는 사람에게 구걸하면 당신을 보장하기가 어렵다.