중개를 통해 집주인을 찾을 수 있다는 것을 누구나 알고 있었고, 가격은 적당히 인하될 수 있었다. 현재 중고 집주인은 직접 계약을 체결하여 매년 고정적인 돈을 준다. 원래 집주인을 찾아도 괜찮아요. 지금 세방에 엄격한 시장 통제가 없어 중고상인이 기회를 찾았다고 말할 수 밖에 없다. 집주인은 돈을 벌어서 이런 일을 관리하기에는 너무 게으르다. 농민공이 집을 빌리는 것은 막 필요한 것이다. 주변 집값이 계속 오르는 상황에서 이사를 하는 것은 무의미하고 대머리일 뿐이다.
1, 상하이 일부 지역의 집세가 올랐다. 상해는 중국에서 손꼽히는 대도시로 세계 선두에 오를 수 있다. 이렇게 큰 도시에서는 높은 소비가 나무랄 데가 없다. 지금 집값이 계속 오르고 있으니, 임대 가격은 당연히 오를 것이다. 하지만 202 1 년 상하이의 전세가격은 정말 급등했고, 많은 지역은 상반기 상승폭이 15% 를 넘어섰다.
15% 가 더 많다고 생각되면 뭐라고 할 수 있나요? 작은 패턴? 하반기 상승폭이 더욱 과장되었다. 전년 동기 대비 15% 를 넘는 것은 이미 보편적인 현상이 되었으며, 심지어 많은 지역에서도 전년 동기 대비 20% 이상 30% 에 육박했다.
2. 중고 집주인의 임대료 인상은 이해할 수 있지만, 이런 수치는 너무 터무니없어 직접 열수색에 돌입한다. 열검색 관련 화제에서 몇 가지 전형적인 논평만 찾으면 가격 인상에 대한 답을 찾을 수 있다. 대부분 중고 집주인을 토하는데, 그들은 중개인과 농민공을 대신하여 일반 집주인과 직접 연간 계약을 체결했다. 현재 대부분의 주택은 중고 집주인의 손에 달려 있는데, 가격은 그들이 결정한다.
심지어 일부 집주인들은 돈을 벌기 위해 한 두 달 동안 집세를 내고 세입자를 쫓아내려고 하는 네티즌도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 이것은 중고 집주인의 조건이 괜찮다는 것을 보여주는데, 이 조건들은 결국 세입자가 지불해야 한다.
관련 정책이 노력하고 있습니다. 사실, 많은 업계에는 이러한 양방향 리셀러가 있는데, 그들은 대부분의 자원을 통제하고 가격을 인상합니다. 이런 행위에 대해 국가도' 주택 임대 조례' 와 같은 법률을 내놓고 싶어 한다. 이 물건은 20 19 년에 제기됐고, 2020 년에는 의견을 모았지만, 아직 실제로 시행되지 않았다.
보수적인 추산에 따르면 관련 소식은 2022 년이 되어야 할 것 같다. "주택 임대 조례" 가 시행되면 법이 있는 것과 같으며, 이 두 판매상들은 반드시 타격을 받을 것이다. 이번에 상해 임대료 가격 상승은 반드시 정책 시행을 추진할 것이다. 그 전에는 일반인이 참을 수밖에 없었다.