첫째, 임대 계약은 구두이지만 유효합니다.
둘째, 보증금은 임대료가 아니라 보증금은 법적으로 임대인의 재산 손실을 보호하는 보상이다.
만약 네가 임대해서 사용하고, 그 재산을 손상시키지 않는다면, 이 보증금은 반납해야 한다.
3. 만약 당신이 임대 기간이 만료되기 전에 돌려주고 싶다면, 이것은 위약 행위이며, 위약 책임을 져야 합니다.
보증금을 돌려받을 수 있습니다. 그러나 너는 당초 약속한 대로 위약 책임을 져야 한다. 예를 들면 약속대로 한 달 임대료를 지불하는 등. 약속이 없으면 상대방의 실제 손실에 따라 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다. 예를 들어, 집세를 환불하면 상대방이 다음을 찾아야 합니다. 시간과 정력이 필요합니다. 이 손실은 당신이 부담해야 할 손실입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 집세명언)