임대 계약에 대해 어떻게 생각하세요?

법률 분석: 일반 중개인은 모두 계약서 사본을 가지고 있으니 중개인에서 한 부 복사할 수 있습니다. 만약 그들이 거절한다면 임차인이 임대 계약의 주요 조항, 즉 임대료 금액, 임대료를 지불하는 시간과 방법, 임대 기간, 임대 계약의 손실 영향은 크지 않다. 임차인은 법에 따라 계속 이행할 수 있고, 중개인은 임차인을 쫓아내거나 계약을 위조할 수 없다. 필요하다면 법원에 소송을 제기할 수 있다.

법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치"

제 20 조 임대인은 임대 계약서에 규정된 기한 내에 집을 임차인에게 인도해야 한다. 기한 내에 집을 배달할 수 없는 사람은 위약금을 지불하고 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.

제 22 조 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불해야 하고, 계약을 위반한 사람은 위약금을 지불해야 한다.

제 23 조 임차인은 임대주택 및 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 무단 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다. 확실히 변경이 필요한 것은 반드시 임대인의 동의를 구하고 서면 계약을 체결해야 한다. 임차인의 잘못으로 집이 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 한다.