첫째, 저임금 주택에 재산권이 있습니까?
지금까지 저임금 주택의 재산권은 국가의 손에 있다. 그러나 국가가' 양방 합병' 을 실시하기 시작했기 때문에, 새 규정에 따르면 염세 주택이 5 년 연속 거주한 후 임차인에게 할인 판매할 수 있고, 관련 비용을 납부한 후 부동산국에 가서 정식 부동산증을 처리할 수 있다고 밝혔다. 그러나 임차인이 손을 돌려 장사를 한다면, 양도할 때 차액을 보충해야 한다.
장사할 때는 단위나 국가에만 팔 수 있고, 몰래 집을 매매해서는 안 된다. 그래서 염세 주택을 사려면 신중해야 한다. 특히 중고집을 사야 한다.
둘째, 정부의 저임금 주택 정책
1. 염세 주택 정책은 분양 주택을 살 수도 없고 저렴한 주택을 살 수도 없는 도시 저소득 가정을 위한 사회보장성 주택 정책이다. 정부가 임대료 보조금이나 실물 배급세를 통해 도시 주민들의 생활수준과 주택난을 충족시키는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다.
2. 염세 주택 현황: 염세 주택 정책은 저소득 가정이 기본 주택 문제를 해결할 수 있도록 돕는 데 어느 정도 효과를 거두었다. 2006 년 말까지 전국 657 개 도시 중 5 12 개가 총 77.9% 를 차지하는 염세 주택 제도를 수립했다. 중국에는 총 54 만 7000 명의 저소득 가정이 염세 주택 정책을 통해 주택 조건을 개선했다.
2006 년 말 현재 전국 염세 주택 건설 누적 자금 70 억 8000 만 위안, 그해만 23 억 4000 만 위안, 1999 년 이후 누적 모금자금 13 을 차지했다. 중국 1 인당 주택 면적이 1993 년 17.8 평방미터에서 28 평방미터로 증가했다.
3. 염세 주택 신청 조건: 염세 주택에는 특정 공급 대상이 있다. 염세 주택 공급 조건에 부합하는 것은 본인 (가정) 이 정부에 신청하여 정부 관련 부서의 심사 비준을 거친 후에야 구매, 임대, 보충이 가능합니다. 염세 주택에는 상속권이 없다.