상점 임대 계약 (템플릿) 단순 1
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
1.' 중화인민공화국계약법' 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
1. 갑측은 현재 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 경영권을 임대할 의향이 있다
2. 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 평방미터이고, 사용 면적은 평방미터이다. 갑은 을측이 임대한 주택이 상업적 용도로 쓰이는 것에 동의하는데, 그 범위는 을측의 영업허가증을 기준으로 한다.
양측은 연간 임대료가 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라는 데 동의했다
둘째, 양 당사자의 의무와 권리:
1. 임대 기간 동안 을측은 모든 세금과 운영비 (세금, 공안, 위생, 시장재산 관리비, 유틸리티 등) 를 지불해야 합니다. ) 제때에 지불하고, 기한이 지난 지불로 인한 모든 벌금과 기타 손실은 을측이 부담한다 .....
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측에 유효한 부동산증 및 관련 수속을 제공하여 을측이 영업허가증을 처리할 수 있도록 해야 한다.
3. 임대 기간 동안 점포경영권은 을측이 소유하며 갑측은 어떠한 구실로도 간섭하거나 양도, 전세, 해지 등의 방식으로 계약을 위반해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 그로 인한 경제적 손실은 갑측이 책임진다.
4. 임대 기간 동안 불가항력적인 요소 (자연재해) 로 인해 본 계약이 제대로 이행되지 않고 위약으로 간주되지 않습니다. 갑은 을측이 선불한 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .....
5. 임대 기간 동안 갑의 원인으로 을측이 정상적으로 경영을 못하고 을측에 경제적 손실을 초래하면 갑측은 책임을 지고 을측의 경제적 손실을 배상해야 한다.
6. 임대 기간 동안 을측은 임대주택의 인테리어 또는 개조 방안을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제기해야 합니다.
임대 기간 동안 파티 b 는 개인적으로 상점을 임대 할 수 없습니다. 전세가 필요하다면, 반드시 전세 전에 갑 측과 타당하게 협의해야 한다. 제 3 자 임차인과 갑측 간의 분쟁을 피하기 위해 제 3 자 임차인에게 납세 상황을 명확하게 설명하였다 .....
셋. 기타 사항:
1. 갑은 점포를 을측에 임대해 운영하고, 을측은 점포 내 모든 시설 (소화기, 전기스위치 콘센트 등) 을 아껴야 한다. ), 관련 라이센스, 지불 서류 등. 분실 또는 손상이 있을 경우 을 측은 재발급 또는 배상해야 합니다 (을 측이 스스로 설치한 경우는 제외).
2. 을측이 점포를 임대할 때, 시장에 규정된 경영 범위로만 경영할 수 있고, 점포를 이용하여 사기나 기타 위법활동에 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 발생한 손실은 을측이 배상해야 한다.
파티 b 는 안전 및 화재 예방 작업을 잘 수행해야합니다. 을측이 재해를 일으킬 경우, 모든 책임은 을측이 부담한다 .....
4. 임대 기간 동안 을측이 빚진 채권채무는 갑과 점포와 무관하다.
5. 동등한 조건 하에서 을측은 다음 연도 대출을 우선적으로 임대할 권리가 있다.
4. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 각각 3 페이지씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 근거로, 본 협정은 을측이 쌍방이 서명한 후 즉시 효력을 발휘하며, 쌍방 모두 위약을 위반해서는 안 된다. 어느 쪽이든 본 계약을 위반하면 모두' 중화인민공화국 경제계약법' 에 따라 처리한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 임대 계약 (템플리트) 단순 II
임대인 (이하 갑이라고 함):
주소:
전화:
임차인 (이하 을측):
주소:
전화:
평등, 자발적, 호혜, 호혜의 기초 위에서 협상을 거쳐 갑은 경영관리권을 가진 주택을 을측에 임대하고, 쌍방은 국가 관련 규정에 따라 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑은 본 계약에서 약속한 경영권과 전세권을 가진 상가 (본 계약의 표지물) 와 실내 면적이 평방미터인 점포를 을측에 임대해 경영장소로 삼았다.
제 2 조 임대료 및 보증금 지불 날짜 및 방법
1 .. 임대 기간은 년, 연월 일 YY 부터 연월 일 YY 까지입니다.
2. 첫해 사용료는 인민폐 (대문자), 이듬해 사용료는 인민폐 (대문자), 3 년차 사용료는 인민폐 (대문자), 4 년차 사용료는 인민폐 (대문자), 5 년차 사용료는 인민폐 (대문자) 이다.
3. 본 계약이 체결되는 날 을측은 * * 부터 * * 까지의 임대료 인민폐 (대문자:) 를 일시불로 지불하고 나머지 임대료는:
제 3 조: 유틸리티, 청소 비용, 전화 요금, 유지 보수 비용 지불 방법:
1. 관리비, 청소비, 유틸리티, 전화비, 광대역비: 을측은 스스로 관련 부서에 납부합니다.
2. 수리비: 임대기간, 을측이 임대재산과 관련된 시설이 파손되는 경우 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 정상적인 손실은 예외입니다.
제 4 조: 임대인과 임차인의 변경
2. 임대 기간 동안 을측이 이 집을 제 3 자에게 전대하려면 갑의 동의를 얻어 전체 비용을 지불하고 관련 수속을 밟아야 사용권을 취득한 제 3 자가 본 계약의 자연측이 될 수 있다.
제 5 조: 파티 b 의 책임
1. 을측은 반드시 약속대로 임대료와 기타 비용을 지불해야 한다. 위약이 있을 경우, 갑측은 을측에 연체료를 받고, 매일 실제 빚진 임대료와 비용의 3% 를 받을 권리가 있다. 임대료가 15 일 지연되면 위약으로 간주되어 갑측이 집을 회수할 권리가 있다.
2. 을측이 임대주택과 설비손상을 초래한다면, 원상회복에 대한 책임을 져야 한다.
3. 을측이 임대주택에 전자부하를 초과하는 기기나 기계 및 특수설비를 설치하는 경우 반드시 갑측의 동의를 얻어야 한다. 을측은 갑이 관련 수속을 하지 않아 발생하는 사고나 벌금을 책임지고 상가나 안전시설, 소방시설에 대한 피해를 배상해야 한다.
4. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 임대주택 내 모든 손상되지 않은 설비와 시설을 제때에 청결하고 양호한 상태 (자연감가 제외) 로 갑측에 납품해야 한다.
5. 을측이 임대기간이 만료되거나 계약이 종료된 후에도 아직 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 점포 밖으로 옮길 권리가 있고, 보관의무를 부담하지 않을 경우 을측은 갑측에 손해배상을 요구할 권리가 없다.
6. 을측은 갑이 임대한 주택이 상업용 주택으로 사용될 것이라고 보증하고, 합법적인 경영이 중화인민공화국의 법률과 정부의 관련 규정에 부합함을 보증한다. 을측의 불법 조작으로 인한 모든 법적 책임과 재산 손실은 을측이 스스로 부담한다.
7. 을측은 국가 관련 안전법규를 준수해야 하고, 을측은 임대 기간 을측 시공과 경영으로 인한 모든 인신안전상해를 책임져야 한다.
8. 임대 기간 동안 발생하는 모든 세금은 을측이 부담합니다 .....
제 6 조 당사자 a 의 책임 (임대 기간 내)
1. 갑은 을측에 합격한 임대주택을 제공하고, 주택 내 수력발전을 보장해야 한다.
2. 을측의 합법적 이익과 경영권을 보호한다. 그러나 갑은 을측이 절도와 자연재해로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않는다.
3. 을 측이 업무 성격과 업무 유형을 공개할 때까지 갑 측은 업무 정보를 마음대로 공개할 수 없습니다.
제 7 조 계약이 만료되면 갑측이 임대주택을 계속 임대해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지며, 임대료를 늘리는 방식은 시장 상황에 따라 결정된다.
제 8 조 임대 기간 동안 불가항력의 자연재해로 인해 임대주택을 사용할 수 없게 되면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 책임을 지지 않고 쌍방이 협의하여 해결한다. 갑의 주관적인 이유로 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금과 선불임대료를 을측에 무이자로 돌려주어야 한다.
제 9 조 본 계약에 미완이 있을 경우, 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 의 관련 규정에 따라 보충해야 하며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
제 10 조 본 계약이 집행 과정에서 발생하는 논란은 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 하며 협상이 이루어지지 않으면 공상행정관리부 또는 인민법원의 판결을 제청할 수 있다.
제 11 조 임대 기간 동안 을측은 위법행위로 인한 법적 책임과 결과를 책임져야 한다.
제 12 조이 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
임대인: 임차인:
파티 a 대리인: 파티 b 대리인:
파티 a 은행 및 계좌 번호: 파티 b 은행 및 계좌 번호:
년, 월, 년, 월, 년
상점 임대 계약 (템플리트) 단순 3
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
1. 갑은 현재 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고 사용 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다. 갑은 을측이 임대한 주택이 상업적 용도로 쓰이는 것에 동의하는데, 그 범위는 을측의 영업허가증을 기준으로 한다.
양측은 연간 임대료가 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라는 데 동의했다
둘째, 양 당사자의 의무와 권리:
1. 임대 기간 동안 을측은 모든 세금과 운영비 (세금, 공안, 위생, 시장재산 관리비, 유틸리티 등) 를 지불해야 합니다. ) 제때에 지불하고, 기한이 지난 지불로 인한 모든 벌금과 기타 손실은 을측이 부담한다 .....
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측에 유효한 부동산증 및 관련 수속을 제공하여 을측이 영업허가증을 처리할 수 있도록 해야 한다.
3. 임대 기간 내에 점포경영권은 을측이 소유하며, 갑측은 어떠한 구실로도 간섭하거나 양도, 전세, 해지 등의 방식으로 계약을 위반해서는 안 된다. 그렇지 않으면 그로 인한 경제적 손실은 갑측이 책임진다.
4. 임대 기간 동안 불가항력적인 요소 (자연재해) 로 인해 본 계약이 제대로 이행되지 않고 위약으로 간주되지 않습니다. 갑은 을측이 선불한 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .....
5. 임대 기간 동안 갑의 원인으로 을측이 정상적으로 경영을 못하고 을측에 경제적 손실을 초래하면 갑측은 책임을 지고 을측의 경제적 손실을 배상해야 한다.
6. 임대 기간 동안 을측은 임대주택의 인테리어 또는 개조 방안을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제기해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 몰래 상가를 전매해서는 안 된다. 전세가 필요하다면, 반드시 전세 전에 갑 측과 타당하게 협의해야 한다. 제 3 자 임차인과 갑측 간의 분쟁을 피하기 위해 제 3 자 임차인에게 납세 상황을 명확하게 설명하였다 .....
셋. 기타 사항:
1. 갑은 점포를 을측에 임대해 운영하고, 을측은 점포 내 모든 시설 (소화기, 전기스위치 콘센트 등) 을 아껴야 한다. ), 관련 라이센스, 지불 서류 등. 분실 또는 손상이 있을 경우 을 측은 재발급 또는 배상해야 합니다 (을 측이 스스로 설치한 경우는 제외).
2. 을측이 점포를 임대할 때, 시장에 규정된 경영 범위로만 경영할 수 있고, 점포를 이용하여 사기나 기타 위법활동에 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 발생한 손실은 을측이 배상해야 한다.
파티 b 는 안전 및 화재 예방 작업을 잘 수행해야합니다. 을측이 재해를 일으킬 경우, 모든 책임은 을측이 부담한다 .....
4. 임대 기간 동안 을측이 빚진 채권채무는 갑과 점포와 무관하다.
5. 동등한 조건 하에서 을측은 다음 연도 대출을 우선적으로 임대할 권리가 있다.
넷. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
갑 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 임대 계약 (템플리트) 단순 4
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자기 집을 을측에 임대하기를 원한다. 국가 관련 규정에 따라 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑이 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위치에 있다
제 2 조 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년
제 3 조. 임대료 및 지불 기간 및 조건
1. 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 을측은 _ _ _ 달에 한 번씩 임대료를 지불한다. 을측은 수표나 현금으로 임대료를 지불할 수 있다.
갑의 은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수취인명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 본 계약이 체결된 후 을측은 _ _ _ 개월 임대료에 해당하는 보증금을 지불해야 합니다. 계약이 종료된 후 을측이 임대료, 유틸리티, 가스비, 전화비 등 관련 비용을 청산한 후 갑측은 을측에 보증금을 환불할 수 있다. 을측은 사전에 계약을 해지하여 위약으로 간주하고 계약금은 환불하지 않습니다. 을측이 임대 기간 내에 갑의 집 및 관련 설비가 파손되는 경우 갑측은 을측 보증금에서 수리 및 배상비용을 공제할 권리가 있다.
제 4 조 유틸리티, 관리비, 전화비, 청소비, 수리비 지불 방식.
1. 관리비: 갑이 매월 관련 부서에 스스로 지불합니다.
2. 유틸리티, 가스비: 을측은 매월 해당 부서에 납부합니다.
전화 요금: 파티 b 는 관련 부서에 직접 지불합니다.
4. 보수비용: 임대기간, 을측이 임대재산내 주택 품질과 관련된 시설 손상을 초래한다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 임대 부동산 안의 가구 및 가전제품이 파손된다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 정상 마모 제외.
제 5 조 임대인과 임차인의 변경
1. 임대 기간 동안 갑이 부동산 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 국가 부동산 양도에 관한 규정을 준수해야 하며, 을측의 동의를 받을 필요가 없다 .. 그러나 갑은 두 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 부동산 소유권이 제 3 자에게 이전되면, 그 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되고, 원래 갑의 권리를 누리며, 원래 갑의 의무를 진다 .....
2. 임대기간 내에 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되고, 원래 을측의 권리를 누리며 을측의 의무를 진다 .....
제 6 조 파티 b 의 책임
1. 을측은 반드시 약속대로 임대료와 기타 비용을 지불해야 한다. 만약 불합리한 위약이 있다면, 갑측은 을측에 연체료를 받을 권리가 있고, 연체료는 실제로 빚진 임대료의 _ _% 이다. 집세가 _ _ _ _ 일에 연체되면 위약으로 간주되고 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 보증금을 을측에 돌려주지 않는다 .....
2. 본 계약이 종료되기 전에 갑을 쌍방은 한 달 전에 상대방에게 본 계약을 종료할지 여부를 서면으로 통지해야 합니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 반드시 합리적인 예방 조치를 취해야 하며, 보호 설비시설은 임대 기간 동안 양호한 상태 (자연 감가 상각 제외) 에 있어야 한다. 파티 b 는 허가없이 임대 주택의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 만약 확실히 용도를 바꿔야 한다면, 반드시 갑의 동의를 구해야 한다 .. 을측이 임대주택과 설비손상을 초래한다면, 원상회복에 대한 책임을 져야 한다. 임대 만기 을측은 원상 회복에 대한 책임을 지지 않으며, 갑측은 스스로 원상태를 회복할 권리가 있으며, 비용은 을측 보증금에서 공제됩니다.
4. 을측이 임대주택에 전기계량기 부하를 초과하는 장비, 기기 또는 기계를 설치하는 경우 갑의 동의를 얻어야 하고, 갑측은 을측이 관련 수속을 처리하는 것을 협조해야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다 .. 갑의 동의 없이 관련 수속을 하지 않아 발생하는 사고나 벌금은 을측이 책임진다.
5. 을측은 임대주택 외부에 어떠한 물품이나 페인트를 첨부하거나 어떠한 변경도 해서는 안 된다.
6. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료되면 을측은 임대주택 내 손상되지 않은 모든 설비와 시설을 사용에 적합한 청결과 양호한 상태 (자연감가 제외) 를 갑측에 납품해야 한다.
7. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 을측이 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 임대관계가 해제된 집에서 이사할 권리가 있으며, 보관의무를 지지 않는다. 갑은 을측에 이로 인한 비용을 배상할 것을 요구할 권리가 있으며, 또한 기소할 권리가 있다.
8. 을측은 갑이 임대한 주택을 상품주택으로 사용하고 중화인민공화국의 법률과 정부 관련 규정을 준수하며 합법적으로 경영할 것을 보증합니다. 을측의 반칙 조작으로 갑에게 초래된 연대 손실로 을측이 배상을 책임진다.
9. 갑측은 을측에 임대주택과 관련된 서류 원본을 제시하고 을측에 원본과 일치하는 사본을 한 부 제시해야 한다. 임대 주택의 산권증, 주택 소유자의 신분증, 임대 허가증을 포함한다. 제 3 자가 임대주택에 대한 권리를 주장하여 을측이 임대주택을 사용할 수 없게 되면 갑측은 을측이 겪은 모든 손실을 배상해야 한다.
임대 기간 동안 당사자 a:
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 포함하여 본 계약 기간 동안 시설 유지 관리
(2) 임대 주택이 속한 건물이나 동네의 안전과 관리를 책임진다.
(3) 임대 주택의 구조 유지 보수를 책임진다.
(4) 갑측은 본 계약 기간 내에 을측의 합법적인 경영이 방해를 받지 않을 것을 보증한다.
제 7 조 계약이 만료되면 갑측이 임대주택을 계속 임대해야 할 경우 갑방향 제 3 자가 제시한 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권이 있다 (그러나 임대료는 사회물가지수 변화에 따라 적절히 조정될 수 있음).
제 8 조 임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 만약 쌍방이 불가항력의 자연재해로 인해 임대물이 손상되어 수리할 수 없다는 것에 동의한다면, 본 계약은 자연적으로 종결될 수 있으며, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 갑은 모든 보증금과 선불 임대료를 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
제 9 조 갑이 제공하는 실내전기 및 가구의 수량, 모델 및 인테리어 기준은 액세서리에서 확실히 정확하다.
제 10 조 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논란으로 인해 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 불가능하며, 현지 상공행정관리부 또는 인민법원에 제출하여 판결을 내릴 수 있습니다.
본 계약은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 임대 계약 (템플리트) 단순 5
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 기초 위에서 본 계약을 체결했다.
제 1 조: 임대 내용
1: 갑은 재산권을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑측은 을측이 임대한 주택이 경영에 사용된다는 데 동의하고, 경영 범위는 을측 영업허가증을 기준으로 한다.
제 2 조: 임대 기간
1: 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
제 3 조: 임대료 및 기타 비용 설명
1: 임대료는 월현금으로 지불하고, 먼저 임대료를 지불하고, 갑은 임대료를 받고 그에 상응하는 유효영수증을 제시합니다.
2: 본 계약의 유효 기간 동안 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ *, 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3: 유틸리티 요금은 실제 사용량 (측정) 으로 받고, 매월 5 일까지 이달 유틸리티 요금을 납부하며, 갑측은 해당 유효 유틸리티 영수증을 제시합니다.
4. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 위안화를 성과보증금과 재무보증금으로 지불해야 합니다. 그리고 갑 측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 만료 후 을측이 위약하지 않거나 집 안의 재물이 분실되거나 파손된 경우 갑측은 보증금 전액을 을측에 돌려주어야 한다.
제 4 조: 양 당사자의 권리와 의무
1: 갑측은 임대주택과 설비가 온전하고, 정상적으로 사용할 수 있으며, 연간 검사 및 일상적인 유지 보수를 책임져야 합니다. 정부 부처가 관련 시설의 개조를 요구할 때, 갑측은 모든 비용을 부담해야 한다 (을측이 자체적으로 설계한 것은 제외).
2. 갑측은 본 지역 관련 부서의 관계를 조정하고 을측에 영업허가증을 발급하는 효과적인 부동산증 및 관련 수속을 담당한다.
3. 갑측은 이 집 안의 기존 전선케이블이 을측의 정상적인 업무사용을 만족시킬 수 있도록 보장하고, 정기적으로 그 완전성 (을측이 설치한 것 제외) 을 점검해야 하며, 문제가 발견되면 을측에 즉시 통지해야 한다. 갑은 을측이 전력선 문제로 인한 경제적 손실을 전액 배상해야 한다.
4: 계약 기간 동안 갑은 유사 상인을 다시 소개해서는 안 된다. 위약이 있으면 갑은 을측 인민폐 경제 손실 (보증금의 _ _ _%) 을 배상하고 상인을 청산해야 한다.
5: 갑은 임대주택의 소방시설이 업계 규정에 부합하는지 확인하고, 을측에 관할 소방부에서 발급한 전기 및 소방검사 증명서 사본을 제공해야 한다.
6. 임대 기간 동안 주택과 토지의 부동산세는 갑측이 법에 따라 납부한다. 정부 관련 부서에서 본 계약에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 비용을 징수하는 경우 갑측이 부담한다.
7: 임대 기간 동안 갑측은 법적 절차에 따라 임대 주택을 양도 (판매) 할 권리가 있다. 양도 후 본 계약은 신재산권자와 을측에 계속 유효하다 .....
8. 임대기간 동안 임대인은 임대주택을 저당잡히고 담보물은 법에 따라 제 3 자에게 처분되며, 제 3 자는 원래의 임대계약을 계속 이행해야 한다.
9. 임대기간 내에 갑측이 집을 회수하려면 한 달 전에 을측에 서면으로 통지하고 을측 보증금을 두 배로 반환해야 합니다. 을측이 체크아웃해야 할 경우 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 지불한 보증금을 환불해야 합니다. 갑의 동의 없이 을측이 사전에 계약을 해지하면 갑측은 보증금을 몰수할 권리가 있다.
10: 임대 기간 동안 을측이 개인 발전 이유로 제 3 자에게 주택을 양도하는 경우 본 계약은 갑과 제 3 자에게 계속 유효합니다.
165438+ 임대 기간이 만료되면 을측은 이 집을 갑측에 반납하여 사용하고 부담해야 할 비용을 지불해야 한다. 쌍방이 인계가 틀림이 없는 후에, 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다 .....
12: 갑이 상점을 팔면 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있어 다른 비용을 제공할 필요가 없다.
13: 을측은 반드시 국내법, 규정 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무나 사무를 수행해야 합니다. 만약 임대주택이 불법 경영에 사용된다면, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 인민폐 경제 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다.
14: 계약 유효기간 동안 을측은 임대주택 및 관련 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있습니다.
15: 을측은 계약대로 임대료 및 기타 관련 비용을 제때에 지불해야 합니다.
16: 을측이 임대주택을 인테리어하거나 개조해야 할 경우, 먼저 갑의 동의를 구해야 하고, 인테리어비용은 을측이 부담해야 한다 .. 본 계약이 해지되거나 임대관계가 해제될 때 을측이 인테리어하거나 개조한 주택 관련 시설은 갑측이 소유한다 (이동식 시설 제외).
17: 갑측은 상술한 설비시설을 제때에 수리하거나 교체해야 합니다. 만약 갑이 제때에 실시하지 못하면 을측은 수리 또는 교체, 비용 (인보이스 기준) 을 임대료에서 공제할 권리가 있다.
제 5 조: 기타
1: 비 갑측의 책임의 불가항력으로 인해 정상적으로 영업을 할 수 없는 경우, 임대료는 집 리모델링을 하고 영업을 시작한 후 계산됩니다.
2. 만약 국가정책이 임대주택을 철거하거나 재건해야 하기 때문에 갑을 쌍방의 손실을 초래한다면, 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 1 개월도 안 되는 것은 일수에 따라 계산됩니다.
4. 불가항력이란 "예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황" 을 말한다.
5. 을측의 영업시간은 고객의 요구에 따라 적절히 조정할 수 있습니다.
6: 갑은 본 계약에서 을측이 명시적으로 지불하지 않은 비용을 무단으로 늘려서는 안 된다.
제 6 조: 계약 위반
1: 갑, 을 쌍방이 주택 임대 계약을 체결하고 을 측이 계약금을 지불한 후, 갑 측이 기한 내에, 온전하게, 을 측에 임대 주택과 설비를 충분히 전달하지 못한 것은 갑이 위약한 것으로, 매 기한이 지난 날마다 을 측에 연간 임대료의 _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
2. 계약 유효기간 내에 갑측이 을측의 동의 없이 일방적으로 임대료를 올리면 을측은 부분 임대료를 지불하는 것을 거부할 권리가 있다.
3. 을 측은 제때에 갑 측에 모든 미지급금을 지급하지 못하고 을 측의 위약에 속하며, 기한이 지난 날마다 빚을 청산하는 것 외에 을 측은 매일 갑 측에 65,438+0% 의 위약금을 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 60 일 후, 갑측은 그 집을 회수하기 위한 조치를 취할 권리가 있다.
4. 갑측의 원인으로 을측이 정상적인 경영을 할 수 없게 된 경제적 손실에 대해 갑측은 책임을 지고 을측에 배상해야 합니다.
제 7 조: 계약 발효 및 분쟁 해결
1: 본 계약은 갑을 쌍방의 법정대표인이 서명하고 을측이 계약금을 지불한 후 발효되어 법적 효력이 있습니다.
2. 본 계약을 집행하는 과정에서 어떠한 분쟁이 발생할 경우, 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다. 협상이 실패하면 주택이 있는 인민법원에 해결을 신청할 수 있다.
3. 본 계약의 미결사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 별도로 보충 협의를 체결하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
4. 갑은 유효 부동산증 (또는 유효 임차권 증명서), 유효 신분증 (영업허가증) 등의 증명서를 제공하고 을측은 유효 증명서류를 제공한다. 검증을 거친 후 쌍방은 서로의 파일을 복사하여 저장할 수 있다. 모든 사본은 본 임대 계약에만 사용되며, 모든 사본은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
5: 본 계약과 그 부속서는 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
당사자 a (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _
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