세입자와 집주인의 관계는 무엇입니까?

세입자와 집주인 사이의 관계를 임대라고 한다. 임대는 일정한 비용으로 실물 대출을 하는 경제 행위이다. 임대인은 자신이 소유한 물품 중 하나를 임차인에게 넘겨주고 임차인은 일정 기간 동안 그 물품의 사용권을 취득하지만, 그 물품의 소유권은 여전히 임차인의 손에 있다. 임차인은 임대인에게 일정한 비용 (임대료) 을 지불해야 사용할 수 있다.

임대 당사자의 신분을 결정하려면 먼저 당사자가 개인인지 회사인지 확인해야 한다. 만약 당신이 회사의 임대인이나 임차인이라면, 임대 계약은 반드시 임대 행위가 회사의 행위임을 반영해야 합니다. 그렇지 않으면 문제가 생기면 개인이 책임져야 할 법적 책임을 개인으로부터 추궁하기가 어렵습니다. 둘째, 임차인은 부동산권증에 기재된 권리자나 주택권증에 기재된 권리자와 임대계약을 체결한 합법적인 임차인에 따라 임대계약을 체결한 상대인이 집을 임대할 권리가 있는지 여부를 결정해야 한다. 임차인은 실제로 임차권이 없는 사람과 임차계약을 체결하는데, 이 계약은 반드시 권리임대인의 동의를 받아야 하며, 임차계약의 효력은 정해지지 않았다. 비준이 없으면 임차인은 유효한 계약이 부족한 불리한 조건에 직면할 수 있다.