2. 임대 쌍방은 조상 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 직할시 시 시 현 인민정부 부동산 관리 부서에 등록을 신청해야 한다. 등록 신청은 다음 서류를 제출해야 한다.
A. 서면 임대 계약
B. 주택 소유권 증명서. 임대 * * * 자택은 다른 사람이 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다. 담보가 있는 집을 임대하려면 담보권자가 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다.
C. 당사자의 법률 문서.
D. 관리자의 증빙 서류. 재산권인이 집 임대를 위탁한 경우, 주택 관리인은 재산권자가 집을 임대할 수 있도록 명시적으로 허가한 위탁서와 위탁인의 합법적인 증명서를 제출해야 한다.
시 인민 정부가 규정한 기타 서류. 외지 인원이 본 도시에서 임대를 하려면 호적 증명서를 제출해야 한다. 외출 증명서 일부 성격의 주택 임대 (예: 기관, 사업 단위, 공익 단위) 는 주관 부서의 승인 서류를 제공해야 한다. 기관, 부대, 기업사업 단위 조상의 도시 사유주택 사용은 현급 이상 인민정부나 그 권한 부서의 비준을 받아야 한다.
3. 시, 현 인민정부 부동산관리부는 심사에 합격한 후' 주택임대증' 을 발급한다.
참고:
가장 중요한 것은 속지 않는 것이다.
집주인의 부동산증을 꼭 보고 집의 소유권이 그에게 속하는지 확인해야 한다. 둘째, 모든 비용 (물, 전기, 가스 등). ) 분명히 말해야 한다. 셋째, 안전에 주의하세요. 넷째, 흥정! ! !
첫째, 계약 주체의 합격 여부, 즉 임대인과 임차인이 해당 조건을 가지고 있는지 여부를 심사한다.
둘째, 임대 대상이 자격이 있는지, 즉 법령이 임대인의 주택 임대를 허용하는지 여부를 검토한다.
셋째, 주택 임대 절차가 완료되었는지 검토하십시오. 주택재산권 증명서는 합법적인 임대를 위한 충분한 조건이 아니며, 관련 규정에 따라 주택임대증을 처리해야 하며, 임대계약은 반드시 등록해야 효력을 발휘할 수 있다.