1. 집을 빌릴 때 많은 사람들이 한 번만 계약을 합니다. 계약이 만료되더라도 쌍방은 왕왕 고의로 새로운 임대 계약을 다시 체결하지 않는다. 일반적으로 세입자는 원래 계약에 따라 임대료를 계속 지불하고 집주인은 평소대로 임대료를 받는다.
2, 임대 계약이 만료되고, 쌍방은 새로운 임대 계약을 체결하지 않았고, 임대인은 임대 주택을 계속 사용하고, 집주인은 이의가 없고, 원래 임대 계약은 유효하며, 쌍방은 계속 원래 계약을 이행해야 하지만, 원래 계약의 임대 기간은 무기한으로 변경되어야 한다.
3. 상대방에게 합리적인 시간을 준 후, 쌍방은 언제든지 임대 계약을 해지하고 서로의 임대 관계를 해지할 수 있습니다.
4. 리스 계약 기간이 무기한으로 되는 것을 원하지 않는다면 리스 계약 기간이 만료되기 전에 제때에 새로운 주택 임대 계약을 제출하여 명확한 임대 기간을 재협의해야 합니다. 주택 임대 계약이 만료된 후 자동으로 재계약하지 않기 때문에 양측이 제때에 새로운 임대 계약을 체결하지 않으면 임대인은 임대 주택을 계속 사용하고 집주인은 이의를 제기하지 않고 원래 임대 계약은 여전히 유효하며 무기한 임대 계약이 됩니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 464 조.
계약은 민사 주체 간의 민사 법률 관계를 수립, 변경 및 종료하는 합의이다.
결혼, 입양, 후견인 등의 신분 관계에 관한 협정은 그러한 신분 관계에 관한 법률 규정의 적용을 받아야 한다. 규정이 없으면 그 성격에 따라 이 부분의 규정을 적용할 수 있다.