수당낙양시 국가역사문화공원 총건축면적 4700 만 평방미터는 주로' 1 구 (공성구), 1 축 (남북축구), 1 구 (수당대운하 낙양단 역사문화경관대), 2 편 (로북, 로남 이방 지역), 삼환 (수당) 을 형성한다
어제 공사가 시작되었다. 낙양시 인민정부가 어제 발표한' 낙양시 인민정부 사무실' 에 따르면 수당낙양 국가유적공원 계획 레드라인 내 국유지 징수보상 안치방안 발행에 관한 통지' 에 따르면 천문 주변 수천 묘의 주택이 징수될 것으로 보인다. 징수 범위는 다음과 같습니다.
수집 범위
낙양, 인문낙양 건설을 가속화하고 하로 문화혁신브랜드와 낙양 문화관광산업의 새로운 랜드마크를 만들기 위해 시청은 당낙양 국가유적공원 건설 프로젝트를 실시하기로 했다.
낙양방단 창업자 Tik Tok 은 매일 밤 22 시 정각에 낙양 부동산 시장 동향을 방송한다.
징수 범위는 당낙양 국가유적공원 공황성구 계획 홍선 범위 내 국유지의 주택이다.
서공구: 동쪽에서 딩기원로, 서쪽에서 가여문가 (유리공장 고가교), 남쪽에서 로강, 북쪽에서 선무문대로;
구시구: 동~ 유적지공원 궁황성구 계획홍선, 서~ 딩치원로, 남~ 당궁로, 북에서 선무문대로.
수당 낙양 국가역사문화공원 효과도
토지 취득 및 철거 보상 프로그램
낙양, 인문낙양 건설을 가속화하고 하로 문화혁신브랜드와 낙양 문화관광산업의 새로운 랜드마크를 만들기 위해 시청은 당낙양 국가유적공원 건설 프로젝트를 실시하기로 했다. 공익을 지키기 위해 수용자의 합법적 권익을 보호하기 위해 국무원' 국유지 주택 징수와 보상 조례' (국무부령 제 590 호) 와 주택과 도심 건설부' 발행에 관한 것' 에 따라
통지 (건설 [20 1 1]77 호), "낙양시 인민정부의 국유지 주택 징수와 보상에 대한 의견" (로시 [2019)
수집 원칙은 다음과 같습니다.
(a) "법에 따라 규정 준수, 공개 공정성, 조화로운 안전" 의 업무 요구 사항을 단호히 관철한다.
(b) 수용자에 대한 보상 배치 기준은 정책에 규정된 기준에 따라 시행돼 수용인의 거주 면적이 줄어들지 않도록 하고, 배치 후 주거 환경이 효과적으로 개선되었다.
(3) 국가법규와 성, 시의 관련 정책 규정에 따라 집을 징수하고 안치하는 주택은 시장평가를 실시하고 차액을 결산한다.
(4) 국유지의 주택주택을 징수하면, 수용자는 재산권 교환이나 화폐보상을 선택하여 재산권 교환을 제창하고 장려할 수 있다.
(5) 주택은 법에 따라 징수되고, 국유지사용권은 동시에 회수된다.
주택 징수 및 철거 보상 배치:
주택 재산권 거래소:
재산권 교환에서 징수된 주택과 안치주택은 각각 세트 내 건축 면적과 노점 면적에 따라 교환된다.
세트 내 건축 면적 교체: 징수된 주택과 안치주택은 시장 평가가로 계산해 세트 내 건축 면적 차액을 결산한다.
정책 보조금:
(1) 주택 구입 보조금: 징수된 주택 소유권권이나 부동산권증서에 기재된 면적 평가가격의 20% 에 주택 구입 보조금을 지급한다.
(2) 부동산 관리비 보조금: 징수된 주택 소유권이나 부동산권증서 면적에 따라 월 보조금 65438+ 평방미터당 0.2 원, 일회성 보조금 36 개월. 5 1 제곱미터 미만인 것은 5 1 제곱미터로 계산됩니다.
재배치 보상:
(1) 기한 내에 주택징수보상협정을 체결하고 계약기간 내에 집을 탈퇴하고 인수인계수속을 하는 경우 가구당 3 만원을 장려하고, 동시에 주택 소유권권권이나 부동산권증서 면적에 따라 평방미터당 200 위안을 준다.
(2) 기한이 지난 보상계약이 체결되지 않았거나 보상계약이 체결되었지만 약속기간 내에 이전되지 않은 경우, 5 일마다 징수인의 이전장려금 5000 원을 줄여 이전장려금이 공제될 때까지 감축한다.
주택 통화 보상:
총 주택 보상 금액은 다음 항목으로 구성됩니다.
1. 주택 주체에 대한 보상. 주택 주체 보상 가치는 분가 평가 가격 (구체적인 가치는 평가 보고서를 기준으로 함) 으로 계산되며, 주택 주체 보상 금액은 징수된 주택의 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서 면적에 평가 단가를 곱하여 계산됩니다.
2. 보험증서 배상
(1) 징수된 주택 부속 시설 및 인테리어 보상은 재산권 교환 관련 기준에 부합한다.
(2) 임시 배치 보조금. 임시 배치 보조비 기준: 징수된 주택의 소유권권이나 부동산권증서 면적에 따라 최소 가구당 월 800 원 이상, 일회성 발행 12 개월.
(3) 이전 보조금 기준: 징수된 주택의 소유권이나 부동산권증서 면적에 따라 평방미터당 일회성 보조금 10 원. 가구당 이전 보조금이 800 원 미만인 것은 800 원에 따라 보조한다.
3. 정책 보조금
(1) 주택 구매 보조금: 징수된 주택 평가가의 30% 를 준다.
(2) 부동산 관리비 보조금은 주택 재산권 교환과 관련된 기준에 부합한다.
4. 이전 장려금은 주택재산권 교환 관련 기준과 일치한다.
비 주거용 주택 보상 및 배치:
원칙적으로 모든 비주거주택은 화폐보상을 실시한다.
(1) 주택 주체 보상. 주택 주체 보상 금액은 평가 가격으로 계산됩니다 (구체적인 금액은 평가 보고서를 기준으로 함).
(2) 주택 보조금. 징수된 주택의 평가가격에 근거하여 20% 의 주택 구입 보조금을 주다.
(3) 주택 보조 시설 및 장식 보상. 낙양시 인민정부의 국유지 주택 징수와 보상에 관한 의견 (낙양시 [20 19]26 호) 기준에 따르면 장식장식은 특수한 상황에서 평가기관에 의해 평가되고 평가가격에 따라 보상됩니다.
(d) 단종 폐업 손실을 배상하다. "허난성 인민 정부" 에 따르면, 허난성의 발행에 관한
몇 가지 규정 통지' (정우 [20 12]39 일
(5) 이전 비용. 가옥을 징수한 주택 소유권권이나 부동산권증서 면적에 따라 평방 미터 10 원당 일회성 보조금을 지급하고, 특수한 경우는 별도로 협의한다.