1. 임대는 재계약하지 않고 언제든지 체크아웃할 수 있습니다. 계약이 만료되면 쌍방이 모두 계약을 해지할 수 있기 때문이다. 임대 계약에서 임대 기간이 아직 갱신되지 않아 임대 계약은 언제든지 종결할 수 있다. 그러나 임대인이 계약을 해지할 경우, 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지하고 임차인에게 합리적인 안가 시간을 주어야 한다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 707 조
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 장
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 것은 배상 책임을 지지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
제 715 장
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
집주인은 어떤 상황에서 금을 압류할 수 있습니까?
일반적으로 당사자는 계약의 약속에 따라 권리를 행사하고 의무를 이행해야 한다. 임대기간이 만료된 후 임차인이 임대를 철회하고, 임대인은 임차인이 임대할 때 납부한 보증금을 돌려주었다. 그러나 법에 따르면 집주인은 보증금을 압류할 수 있다.
1. 임차인이 계약대로 임대를 취소하지 않았습니다. 임대 계약은 임대 시간에 대한 약속이 있고, 임대가 임대료를 지불하는 것도 임대 시간에 따라 청구된다. 계약을 이행하는 것은 쌍방의 기본 의무이다. 임차인이 계약대로 임대를 취소하지 않은 경우, 임대인은 임대료를 압류할 권리가 있다. 이 경우 임차인은 임차인과 협상하고, 임대 기간과 가격에 동의하고, 보증금을 재약속하고, 새로운 계약을 체결할 수 있다.
임차인은 정기적으로 임대료를 지불하지 못했습니다. 주택 임대 기간 동안 임대료를 지불하는 것은 임차인의 기본 의무이며 계약서에 명시된 지불 방법, 금액, 시간, 장소에 따라 지불해야 합니다. 만약 여전히 기한이 지나도 지불하지 않는다면, 임대인은 보증금에서 임차인이 지불해야 할 임대료를 공제할 권리가 있으며, 금액은 임대료 금액과 위약금 금액과 같아야 한다. 나머지 부분은 체크아웃이 만료될 때 임차인을 돌려주며 이유 없이 억류해서는 안 된다.
임차인은 집주인에게 속한 모든 물건을 손상시킵니다. 임대 기간 동안 임차인의 원인으로 인해 화물이 파손된 경우 임대인에게 수리하거나 배상해야 합니다. 임대 계약이 만료되고 임차인이 책임을 이행하지 않는 경우, 임차인은 보증금을 공제할 권리가 있지만, 공제된 금액은 수리항목의 금액과 같아야 하며, 지불이 부족하여 임차인에게 배상을 주장해야 한다.