평의 작은 재산권실에서 부동산증을 처리할 수 있습니까?
작은 재산권실에는 세 가지가 있습니다. 첫 번째는 개발자의 대재산권이고, 주택 구입자는 소재산권에 속한다. 두 번째는 일반 상품주택의 대재산권에 대하여 보장방은 소재산권에 속한다. 세 번째는 향진 정부가 발급한 산권증으로, 국가가 발급한 대재산권에 대해서는 소재산권이다. 처음 두 가지는 합법적인 재산권에 속하고, 세 번째는 우리나라의 현 단계에서 법적 효력이 없고, 불법 재산권에 속한다.
보통 우리는 작은 재산권실은 세 번째를 가리키며, 세 가지 범주로 나뉜다.
1, 집단토지나 경작지를 점유하고, 농민의 집단토지사용권을 양도하여 상품주택 개발의 위법건설을 진행한다.
2. 정부가 할당하거나 양도한 토지에서 계획 기능에 따라 개발하거나 사용하지 않고 매각을 제한하는 주택을 직접 시장에 내놓고 재산권 분쟁의 위험이 있는 불완전한 재산권 주택을 제공한다.
3. 상품주택은 군대가 사용권이 있는 땅에서 개발되어 군인 이외의 지역 주민에게 판매되며 일반적으로 군산실이라고 합니다.
평소재산권 부동산증은 어떻게 합니까?
1. 국무원 사무청에서 발행한' 농촌 집단건설지 법률정책의 엄격한 집행에 관한 통지' 는 농촌 주택기지는 본 마을 주민에게만 할당될 수 있고, 도시 주민은 주택지, 농민주택 또는 농촌 소재산권실을 살 수 없다고 강조했다.
2. 국토자원부 등 부처는' 농촌 집단토지확권등록증증에 관한 약간의 의견' 을 내놓았다. 호적제도 개혁이나 무단 마을 개거 등을 통해 농민 집단토지를 법정 징수 절차를 거치지 않고 국유지로 전환하는 것을 금지하고, 농촌 집단경제조직이 불법으로 양도하고 집단토지를 빌려 비농건설에 사용하고, 도시 주민들이 농촌에서 택지, 농민주택, 소재산권실을 구입하는 것은 일률적으로 등록을 하지 않는다.
상술한 규정에 따르면 집단토지에 지은 집은 촌민의 집이며, 본촌 촌민에게만 할당하거나 판매할 수 있습니다. 비촌민들은 구매할 자격이 없다.
3. 마을 집단 토지에 건설된 촌민 주택은 예매허가증, 판매허가증, 예매허가증, 판매허가증, 상품주택이 아니기 때문이다.
본 마을 주민이 산 집은 집단 건설용지 사용권증과 촌민 주택 부동산증을 취급할 수 있다. 다른 사람이 산 작은 재산권실은 구매자가 본 마을 주민이 아니기 때문에 촌민 주택 부동산증을 처리할 수 없다. 동시에, 건설된 집은 상품주택이 아니기 때문에 상품주택 소유권 증명서를 처리할 수 없다.
이상은 평소재산권실에서 부동산증을 발급할 수 있는지, 어떻게 부동산증을 만들 수 있는지에 대한 소개입니다. 부동산증은 주택 양도를 위한 필수조건이며, 처리도 쉽지 않고, 작은 재산권실 자체도 논란이 있어 현재 부동산증을 처리할 수 없다. 내 대답이 너에게 나중에 도움이 되었으면 좋겠다.