주장 밖에서 일하는 사람들은 여전히 많습니다. 주장에서 현지로 일하는 사람들은 현지 임금이 그리 높지 않기 때문에 상대적으로 저렴한 장소에서 임대를 선택할 수 있으므로 이것이 그들의 요구를 충족시킵니다. 전반적으로 경제는 아직 충분히 발전하지 못했습니다.
10년 전에는 도시 면적이 50제곱킬로미터, 상주 인구가 50만 명이었지만, 지금은 도시 면적이 100제곱킬로미터, 상주 인구가 45만 명입니다. 집이 여전히 가치 있다고 생각하시나요? 모든 도시가 확장되고 있지만 장시성 난창의 영구 인구만 증가하고 있습니다(증가가 없는 것보다 낫습니다). 당신은 당신의 집을 누구에게 팔았다고 생각합니까?
주장 시내 중심에 위치도 위치에 따라 다릅니다. 오래된 동네의 빨간 벽돌집이라 할지라도 확실히 학교 근처에서 임대하기 쉽습니다. 주로 Jiujiang Lianxi 지역에는 개발 구역에 주택이 많이 있으며이 두 지역에서도 경제가 발전하고 있습니다. 위치가 이상적이지 않은 경우 원활하게 임대하려면 먼저 집을 청소해야합니다. .칠할 곳은 칠하고, 청소할 곳은 청소하세요. 임대할 수 없는 집은 없습니다. > 인구가 부족해서!
사실 주장(九江)뿐만 아니라 현재 많은 3선, 4선 도시가 이런 문제에 직면해 있는데, 이 문제의 근원은 3선, 4선 도시의 인구가 심각하게 부족합니다.
주장(九江)은 장시성(江西省)의 지급시이다. 비록 '3개의 강 하구, 7개의 도로'로 알려져 있지만 주장의 경제 상황은 실제로 좋지 않습니다. 데이터에 따르면 2020년 주장의 GDP는 3,280억 위안에 불과합니다! 이렇게 되면 GDP 수준은 표준적인 3선, 4선 도시 수준이므로 당연히 경제적 매력이 별로 없을 것입니다. 이에 따라 2019년 말 주장시 상주인구는 492만3천명으로 2018년 대비 2만3천500명 증가에 그쳤다.
표면적으로는 인구가 늘어난 것처럼 보이지만 실제로는 자연증가율을 고려하면 전혀 성장이 없는 것과 같다.
그래서 인구가 실질적으로 증가하지 않는 상황에서 주장의 부동산 투자가 증가함에 따라 주장의 거주 가능한 주택 수가 지속적으로 증가하고 있으며 결과적으로 중심 도시의 주택은 지속적으로 증가할 것입니다. 확실히 점점 더 비싸집니다. 임대하는 것이 점점 더 어려워지고, 판매하는 것도 점점 더 어려워집니다.
그리고 또 하나의 매우 중요한 요소가 있습니다. 즉, 일반적으로 도심의 주택 가격이 높기 때문에 더 많은 주택이 시장에 나오면 확실히 주택을 판매하기가 더 어려워질 것입니다. 결국 집을 빌리든 사든 모두가 더 저렴한 집을 선택하는 것을 좋아합니다. 이는 3선 및 4선 도시에서 더욱 두드러집니다. 결국 3선, 4선 도시는 도시 면적이 작기 때문에 교외에 거주하더라도 대도시와 달리 누릴 수 있는 자원을 누릴 수 없습니다. 고품질의 리소스를 즐겨보세요.
그러므로 나는 3, 4선 부동산 시장이 큰 압박을 받고 있음에도 불구하고 3, 4선 도시에서 주택을 구입하는 것을 항상 권장하지 않았습니다. 임대 또는 매매 중이라면 조치를 취하기 어렵고 집은 자신의 손에 넘어갈 것입니다.
주장(九江)을 3선, 4선 도시로 볼 수 있나요?
희귀한 것이 가치가 있습니다. 너무 비싸거나, 파손되었거나, 누가 임대하나요?
높은 소비와 낮은 소득, 전염병으로 인해 다양한 산업에서 돈을 벌기가 어려운
주장은 3선이나 4선 도시가 아닌 3선 도시입니다. 계층 도시.