그러나 집주인은 동의하지 않는다. 어떻게 해야 할까요? 왕 변호사: 전세는 반드시 업주의 동의를 거쳐야 합니다. 본 계약은 별도로 규정되어 있으며, 그 규정에서 나온다. 공변호사: 전세는 반드시 업주의 동의를 받아야 합니다. 긴급히 해결해야 할 법적 문제가 있는 경우 즉시 법률 상담 전화를 걸어 무료 변호사 상담을 하는 것이 좋습니다. 관련 지식-주택 임대 계약 제 222 조 임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 훼손되고 소멸되는 경우 손해배상 책임을 져야 한다. 제 223 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. 제 224 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다. 제 225 조 임대 기간 동안 임차인이 임대물을 소유하고 사용하는 수익은 임차인이 소유하는데, 단 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 제 226 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않아 본법 제 61 조의 규정에 따라 여전히 확정할 수 없다. 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료되면 지급됩니다. 임대 기간은 1 년 이상, 매년 만기지급, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다. 제 227 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 제 228 조 제 3 인의 주장으로 임차인이 임차인을 사용할 수 없거나 혜택을 받을 수 없는 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있다. 제 3 자가 권리를 주장하는 경우 임차인은 제때에 임대인에게 통지해야 한다. 제 229 조 임대 기간 동안 임대물의 소유권이 변경되어 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.