1.
임대 정보 조회. 유학생이 아직 국내에 있고 스스로 집을 빌리고 싶다면 호주 중국어 포럼의 임대판을 통해 정보를 찾는 것이 더 편리할 것이다. 임대 광고도 대학과 중국의 게시판에 붙는다.
2.
위치. 일반적으로 학교 근처, 버스 정류장 근처, 기차역 근처, 슈퍼마켓 근처 등 여러 가지 측면을 중점적으로 고려해야 한다. 또한, 학교에서 시내까지 몇 정거장이 있는지, 도착하는데 얼마나 걸리는지 버스 차수를 물어봐야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 버스명언) 물론, 너는 도시에서 사는 것을 고려해야 한다.
나는 여전히 교외에 산다. 전반적으로 도시의 아파트는 비교적 작지만 학교, 출근, 쇼핑은 모두 편리하다. 상응하는 가격은 교외보다 높을 것이다.
훨씬 높다. 여러분이 교외에 살고 있다면,
교통 문제뿐만 아니라 집 주변의 환경, 이웃이 누구인지 고려해야 한다는 얘기다. 물론, 모든 도시에는 좋은 지역과 나쁜 지역이 있을 것이다. 유학생은 출국하기 전에 미리 조사할 수 있다. 애들레이드를 예로 들자면, 공인된 좋은 지역은 동부와 동남부, 지세가 높고 풍경이 아름답고 치안이 좋다.
3.
집을 세내는 길. 집주인이나 두 집주인에게서 직접 집을 빌릴 수도 있고, 직접 또는 친구와 집 전체를 빌려서 자기가 두 집주인이 될 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 한 방만 빌리면 일반적으로 집에서 제공하는 가구 시설 (침대, 의자, 주방 용품, 냉장고, 세탁기, 에어컨 등) 을 정확히 물어봐야 한다. ). 집 전체를 임대하려면 고려해야 할 문제가 많다. 일반적으로 집은 비어 있기 때문에 가구를 구입하고, 전화나 인터넷을 열고, 전기세와 가스비를 당신의 이름으로 옮겨야 합니다.
4.
집세. 집세는 집을 세낼 때 고려해야 할 중요한 문제이다. 보통 세를 빌리면 집세를 내는 방식은 전갑이고 비용 (물, 전기, 인터넷 등) 을 분담하는 방식이다. ) 또는 집주인이 일부 비용 (예: 수력) 을 내고, 기타 비용은 모든 세입자가 함께 분담한다. 전체 임대 주택인 경우 세입자는 전기 요금, 가스비, 인터넷 요금, 전화비, 집주인은 물비 등 주택비의 일부 또는 전부를 지불해야 한다. 그래서 집을 빌리기 전에 꼭 물어 봐야 한다. 또한 보증금과 임대료 문제도 있습니다. 일반적으로 집주인이나 2 집주인으로부터 직접 임대를 하면 정식 계약서에 서명하지 않습니다.
(보험상, 강력히 건의합니다), 집주인은 일반적으로 보증금, 보통 2 주나 4 주의 집세를 요구합니다. 임대료는 보통 한 번에 2 주나 한 달씩 내고 집주인과 협상한다. 너는 반드시 집주인, 중개업자와 계약을 해야 집 전체를 빌릴 수 있다. 계약은 보증금, 임대료, 전세 환불 시 보증금 공제 방법 등을 명확히 해야 한다. 자신의 합법적 권익을 보호하고 쌍방의 분쟁을 줄이다. 또한, 집세를 낼 때마다 집주인에게 영수증을 발급해 달라고 세낸 친구에게 일깨워 준다.
일반적으로 집세를 지불하는 가장 안전한 방법은 온라인 이체이며, 시간과 금액은 월말 은행 명세서에 명확하게 표시됩니다.
5. 기타 참고 사항: 1. 대리인
그리고 집주인은 집을 검사할 권리가 있지만, 적어도 7 일 전에 예약을 하고 세입자에게 알려야 한다. 그들이 오고 싶으면 와서 우리의 정상적인 생활을 침범한다면, 우리는 그들에게 불만을 제기할 수 있다. 우리는 우리의 합리적인 권리를 쟁취해야 한다. 2.
수도관, 에어컨, 온수기 파손과 같은 상황이 있을 경우 임대한 집을 제때에 알려주면 가능한 한 빨리 수리하고 배상할 것이다. 3. 만약 전체 잔디밭을 세낸다면, 집주인인지 아니면 네가 관리하는지 미리 분명히 말해야 한다. 애완동물 주인이 집주인과 확인하고 싶어도 괜찮습니다. 호주에 처음 가면 집주인에게 픽업을 제공할 수 있는지 물어봐도 된다. 6. 마지막으로 여자들에게 방을 세낼 때 특별히 문고리를 물어봐야지 안에서 자물쇠를 잠글 수 있는지 상기시켜 주세요. 호주의 많은 객실은 잠겨 있지 않습니다. 유학생들은 일반적으로 그다지 익숙하지 않다. 개인 사생활과 보안이 가장 중요하다. 집을 빌리기 전에 먼저 분명히 물어보세요.