첫째, 가짜 집주인이 닭을 빌려 알을 낳는다.
사기꾼은 먼저 단기 계약과 소액 임대료로 집을 임대한 다음 집주인으로 가장해 주택 소유권 증명서 사본을 위조해 장기 계약으로 신규 세입자에게 전매해 이익을 챙겼다. 어떤 사기꾼들은 임대방을 미끼로 부동산 증명서를 위조하고, 다른 사람의 집을 팔고, 돈을 속이고 숨는다.
방범 힌트: 임대인은 임대계약서에 서명하기 전에 집주인의 신분을 확인하고, 주택권증, 호적부 원본을 꼼꼼히 점검해야 하며, 필요한 경우 원발증 기관에 점검할 수 있다. 게다가 집주인은 그가 임대한 집과 세입자를 정기적으로 검사해야 한다.
둘째, 한 방에 연쇄사기를 많이 빌린다.
사기꾼은 인터넷에 여러 개의 임대 정보를 발표하면서 동시에 한 채의 집을 여러 사람에게 임대하여 집세를 사취했다. 또' 흑중개판' 의 이런 사기사건도 있다. 중개사는 월급으로 고가로 산 주택을 여러 사람에게 싼값에 임대하고, 임대인에게 반년 또는 1 년의 일회성 임대료를 받고 돈을 가지고 도주하는 것이다.
예방 힌트: 가능한 한 정규적이고 합법적인 주택 중개사를 통해 집을 임대하거나 상공부에 문의하여 중개사의 신용상태를 파악해야 합니다. 불법침해를 당하면 제때에 경찰에 신고해야 한다.
셋째, 검은 중개 허구의 집
흑중개사는 가짜 싼 집을 미끼로 세입자를 유인했지만, 세입자가 정보비를 낸 뒤 집주인을 볼 수 없었고 정보비도 반납할 수 없었다.
예방 팁: 집을 임대하거나 판매할 때 가격이 매우 싸다면 조심하세요. 아마도 이것은 매혹적인' 함정' 일 것이다. 각종 비용을 지불하기 전에 너는 반드시 다방면으로 조사해야 한다.
넷째, 관계를 빌어 타이트한 집을 사다
사기꾼은 빡빡한 철거 주택 등을 살 수 있다고 주장하며 피해자의 계약금을 사취했다. 또는 부동산 회사를 사칭하고 가짜 예매 계약으로 저가로 반복 판매하거나 피해자를 유인해 주택 구입 계약을 체결하거나 은행에 담보를 잡은 집을 주택 구입자에게 팔아서 사건 발생 후 돈을 가지고 도망칠 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
예방 힌트: 주택 매매할 때는 반드시 위탁협정, 부동산증, 상품주택 매매계약 등을 발행해야 합니다. 동시에, 너도 업계 인사들을 국토 부동산 관리부에 초청하여 판매용 주택의 진위를 검사해야 한다. 구두 합의를 쉽게 믿지 말고 거액의 계약금을 지불하기 위해 마음대로 계약서에 서명하십시오.
다섯째, 위조증명서는 한 방이 많이 팔린다는 것을 증명한다.
사기꾼은 집 한 채를 미끼로 여러 사람과 주택 구매 계약을 체결하고, 각종 증명서를 위조하고, 많은 고객에게 팔아서 집돈을 사취하고, 달리기를 한다.
예방 힌트: 중고집을 사려면 더욱 조심해야 하며, 상대방이 판매하는 집의 상황,' 삼증' 이 완비되어 있는지 반드시 알아야 한다. 경찰은 특히 시민들에게 아직 주택 양도 수속을 하지 않았다면 전액을 내지 말라는 것을 상기시켰다.
여섯째, 세입자는 범행 도중에 도망쳤다.
세입자는 임대주택 등록회사를 이용해 사기를 치거나 임대주택을 명목으로 다른 위법범죄 활동에 종사한다.
방범 힌트: 집주인이 집을 빌릴 때 높은 임대료 가격에 유혹받지 마세요. 반드시 임대인의 신분을 확인하고, 신분증을 꼼꼼히 점검하고, 임대계약을 체결하고, 세입자의 상황을 정기적으로 이해해야 한다.
위의 6 가지 유형의 사기에 대해 경찰은 특히 소비자들에게 집을 임대하고 매매하기 전에 다음 네 가지 측면에 주의를 기울여야 한다고 상기시켰다.
첫째, 자질을 분명히 보아라: 반드시 정규적이고 합법적이며 신용이 있는 부동산 회사나 중개회사에 가서 임대주택을 매매해야 한다. 회사에 관련 자격증 증명서와 합법적인 매각 또는 임대 절차가 있는지 확인하다. 개인이나 흑중개사의 감언이설을 믿지 마라.
둘째, 심각 하 게 계약을 체결: 집을 구입 하거나 임대 하기 전에, 우리는 심각 하 게 모든 영장, 간접 주택 소유자 또는 집주인의 신분증, 계좌 번호부를 확인 해야 하 고, 계약에 서명 하기 전에 중개 함정을 피하기 위해 조항을 참조 하십시오.
셋째, 신중한 지불: 계약서에 서명한 후 일부 돈을 먼저 지불하는 것이 가장 좋다. 한 번에 큰돈을 전부 내지 말고 모든 수속을 마친 후 전부 청산하는 것이 좋다.
넷째, 증거를 보존한다: 속임을 발견하면 반드시 제때에 경찰에 신고하고, 경찰 수사를 위해 사건을 해결하기 위해 시간을 얻고, 관련 증거를 잘 보존해야 한다.