요즘에는 월세, 일세, 반년부터 시작하는 임대차 계약 등 임대 형태도 다양하기 때문에 물론 집을 임대할 때 보증금 방식도 다양하다. 집을 빌리려면 2년치 보증금을 내야 하는데, 1개월치 집세를 내라는 뜻인데, 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇일까요? 2개월치 보증금과 한 번의 지불로?
현재 임대 형태는 월세, 일세, 반년 또는 1년 단위 임대 계약 등 다양합니다. 물론 집을 임대할 때 보증금 방식도 다르기 때문에 임대를 하는 경우도 있습니다. 집은 2년치 보증금이 필요한데, 1개월치 집세를 내라는 뜻이고, 2개월치 집세도 내야 한다는 뜻이죠. 2개월 예치금과 1회 지불금? 일반적으로 2개월치 집세를 보증금으로 요구하는 것은 무리입니다.
보증금 두 달치로 집을 빌리고 한 달치 내는 게 무슨 뜻인가요?
쉽게 말하면 한 달치 집세와 두 달치 보증금을 내는 거죠. 이제부터 집세는 한 달에 한 번, 보증금은 한 번만 지불하시면 됩니다. 계약하실 때 꼭 읽어보세요.
1. 보증금을 징수하는 주요 목적은 임차인이 계약을 위반하고 임대인의 재산을 파괴할 것이라는 두려움으로부터 집주인을 보호하는 것입니다. 협상 상황에 따라 1개 입금하여 1개 지불, 1개 입금하여 2개 지불, 3개 입금하여 3개 지불 등 다양한 유형이 있을 수 있습니다.
2. 현재 대부분의 주택은 임대 시 2개를 보증금으로 1개를 내는 지불 방식을 채택하고 있지만, 계약할 때는 1년 단위로 하는 것이 보통이다. 이 경우 임차인은 3개월간 임대한 후 보증금을 반환할 수 없으며, 집에 파손된 부분이 없는 경우에는 임차인이 1년 동안 임대해야 보증금을 반환받을 수 있습니다.
2년 보증금 1회 납부로 집을 빌릴 때 주의할 점.
1. 집을 빌릴 때는 불평등한 합의에 주의해야 합니다. 2명을 보증금으로 내는 것은 실제로는 강제 보증금 방식입니다. 집주인은 보증금을 더 내겠다고 위장하여 임대인이 동의하지 않으면 임대료를 인상하겠다는 협박 수단으로 이용합니다. , 위약금을 지불하지 않고 계약이 종료됩니다.
2. 반복해서 굴복하세요. 이렇게 불평등한 합의가 나온 것은 거듭된 양보 때문이다. 집주인이 계속해서 무리한 요구를 하고, 심지어 여러 가지 이유로 보증금을 보류하는 일이 반복되는 것입니다. 첫째, 거절하는 법을 배워야 합니다.
3. 보증금을 두 개로 내는 것이 관행이 됐다. 그런 거래를 하고 싶지 않으면 집을 빌릴 때 집주인에게 보증금을 징수하라고 해라. 그렇지 않으면 집이 임대되지 않을 것입니다. 집이 많기 때문에 이러한 이득이나 손실이 당신을 방해하거나 다른 사람들이 당신을 이용하도록 허용하지 마십시오.
사실 집을 자주 빌리는 친구들은 집을 빌리려면 보증금이 필요하다는 사실을 알고 있는데, 집을 빌릴 때 '보증금 2+1페이'가 무슨 뜻이고, 임대 시 주의사항은 무엇인지 알아보겠습니다. 집. 친구는 두 달치 집세를 보증금으로 내는 것이 불합리하다는 것을 알아야 하므로 집을 빌릴 때 친구가 이 방법에 주의해야 합니다. 일반적으로 집을 빌릴 때 집주인과 우리 사이에는 한 달치 집세만 있습니다. 입금용입니다.