1. 신청자는 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있고 호적은 도심 지역에 있으며, 가구 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이다. 도심 호적이 없는 사람은 적어도 한 명은 도심 지역에서 6 개월 이상 지속적으로 안정적으로 근무하며, 같은 기간 도시 근로자의 기본연금보험료를 납부한다. 본인과 신청자는 도심 지역에 주택이 없거나 가족 1 인당 주택 건축 면적이 15 평방 미터 이하입니다.
2. 신청인 가정의 1 인당 가처분소득 46760 원 이하, 신청인 가정의 연간 1 인당 저축예금 39275 원 이하.
공공 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하고, 건설 기준과 임대료 수준을 제한하고, 도시 중등하소득주택난가정, 신규 취업무주택 근로자, 도시 안정취업 외래노동자 임대를 위한 보장성 주택을 말한다. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 새로 졸업한 대학생들, 퇴직자, 장애인들을 포함하여 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신입사원에게 임대한다. 또 다른 집단은 외지에서 도시로 이주하여 아르바이트를 한다.
공셋집은 개인 임대실의 부족을 메우는 데 유리하다. 우리나라에서는 개인임대주택이 주로 다음과 같은 결함이 있다. 첫째, 수량이 적고, 특히 대도시는 수요를 충족시킬 수 없다. 둘째, 우리나라의 도시 인구는 끊임없이 팽창하고, 주택 자원이 부족하며, 각 도시가 구매 제한을 내놓아 개인임대주택이 임대주택의 주체가 되기 어렵고, 발전 공간이 크지 않다는 것이다. 셋째로, 임대할 수 있는 주택원은 수요를 충족시킬 수 없으며, 직접 집세가 너무 높고 군세 현상을 초래한다. 넷째, 전문 임대 시설이 적고 임대한 집은 모두 사적으로 한가한 집이다. 임대는 주요 목적이 아니라 안정성이 떨어진다. 임대주택의 주거 기능에는 결함이 있어 재산권실의 효과를 얻기가 어렵다. 반면 공셋집은 개인임대주택 부족, 운영비규범 등을 해결하며 중저소득무주택그룹에 임대기간이 안정적이고 가격도 합리적인 충분한 주택원을 제공한다.
법적 근거
공공 임대 주택 관리 방법
제 9 조 시, 현인민정부 주택보장주관부는 해당 부서와 함께 신청인이 제출한 신청 자료를 심사해야 한다.
심사를 거쳐 신청 조건에 부합하는 신청자를 공시하다. 공시 무이의나 이의가 성립되지 않은 경우 공공 임대 주택 대기 대상으로 등록하고 공시하십시오. 신청 조건에 맞지 않는 사람은 서면으로 신청자에게 통지하고 이유를 설명해야 한다.
신청인은 심사 결과에 이의가 있으면 시 현급 인민정부 주택보장부에 검토를 신청할 수 있다. 시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 검토하고 15 일 (영업일 기준) 이내에 검토 결과를 신청자에게 서면으로 통지해야 합니다.