손실을 피하기 위해 송장을 다른 사람들과 공유하는 방법

시민육여사는 지세국에 자신과 친구가 마이고교 부근의 한 동네에 있는 2 베드룸 한 채를 공동 임대하고 임대료는 * * * 월 2000 원, 1 인당 1000 원, 임대로 인한 세금은 공동임대인이 부담한다고 도움을 청했다. 그러나 주택 임대 계약을 체결할 때, 우리는 절약을 위해 집주인과 따로 계약을 체결하지 않고 계약만 했다. 이 계약에서 쌍방이 분담한 임대료 액수는 분명하지 않다. 지금 전세 인보이스를 개설했는데 세금을 더 내는 것을 발견했다. 무슨 일이야?

며칠 전, 루 여사와 집주인이 개표점에 가서 주택 임대 영수증을 발행할 때 계약을 제시했지만, 그들 사이에 집세를 분담하는 일은 설명하지 않았다. 그 결과 한 사람의 집세 2000 원 기준에 따라 송장을 발행하고 부가가치세, 부동산세 등 세금을 납부하여 다세 결과를 냈다. 그 후 루 여사는 지방세에 도움을 청했다. 지방세 직원들은 육여사가 반영한 상황을 조사하고 확인하며 즉시 개표점과 소통했다. 육씨와 집주인이 집세를 분담하는 보충 계약을 가지고 개표점에 가서 임대료가 1 ,000 원인 신규 주택 임대 송장을 다시 발행하기로 약속했다. 루 여사는 제때에 새 영수증을 받고, 추가 납부한 세금 환급금을 받고, 마침내 안도의 한숨을 내쉬었다.

세무부는 세입자에게 주택 임대 계약을 체결할 때 집주인과 계약을 체결하여 단독으로 임대료를 부담할 수 있다고 상기시켰다. 세입자와 집주인이 통일적으로 계약을 체결하는 경우, 애매모호함을 피하고 불필요한 세금 손실을 부담하기 위해 계약에서 각 사람이 분담해야 하는 임대료 몫을 명확히 해야 한다.

(위 답변은 2016-12-01에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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