위태로운 주택 감정 기준에 따르면, 위태로운 주택은 4 등급으로 나뉜다. 즉, A 급은 구조적 하중력으로 정상적인 사용 요구 사항, 퇴폐적 위험점, 건물 구조 안전을 만족시킬 수 있다. B 급은 구조 하중력이 기본적으로 정상적인 사용 요구 사항을 충족하며 개별 구조 부재는 위험하지만 호스트 구조에 영향을 주지 않고 기본적으로 정상 사용 요구 사항을 충족한다는 의미입니다.
C 급은 일부 하중지지 구조의 하중력이 정상적인 사용 요구를 충족시키지 못하고 국부적인 위험이 발생해 국부적인 위태로운 주택을 구성하는 것을 말한다. D 급은 내력 구조의 하중력이 더 이상 정상적인 사용 요구를 충족시키지 못하고, 집 전체가 위험한 상태에 있어 전체 위태로운 집을 구성하는 것을 말한다.
주택이 철거해야 할 위험한 주택으로 확인된 후, 행정기관은 이해관계자의 의견을 구하고 철거 실시 방안을 마련하고, 위험 주택 공시 통지서를 게시하고, 청문 개최, 공고 발표, 독촉 등의 절차를 이행한 후에야 집을 전체적으로 철거할 수 있다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 따라서 위의 절차를 거치지 않고 집을 강제로 철거하는 것은 불법이다.
농촌 위태로운 주택 감정 절차.
1. 위치안전감정: 위태로운 옛 집 부지 주변 환경 조사를 토대로 안전평가를 실시해' 위험' 과' 기본안전' 으로 분류됐다.
2. 주택 기본 상황 조사: 위험한 주택 구조를 현장 조사하여 주택 구조의 현황을 이해하다.
3. 건물 구성 요소 위험 평가: 위태로운 집의 기초, 내력 구조, 외피 구조에 대한 현장 측정을 각각 A, B, C, D 의 네 가지 등급에 따라 평가합니다.
4. 집의 전체 위험 식별: 위태로운 집의 각 구성 요소를 식별하는 위험 정도는 A, B, C, D 의 네 가지 등급으로 나뉜다. .....
5. 처리제안: 평가된 위태로운 주택에 대해서는 집의 전체 위험상황에 따라 평가하고, 그에 상응하는 철거 방안이나 보강 조치를 제시해야 한다.
6. 감정보고서 발행: 주택감정: 위태로운 각 구성 요소의 위험정도를 감정하여 A, B, C, D 4 등급으로 나눕니다 .....