법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 743 조. 임대인이 판매자에 대한 청구권을 행사하지 않은 경우 임차인은 임차인에게 그에 따른 책임을 요구할 권리가 있다. (1) 임차인에게 임차인의 품질 결함을 알리지 않았다. (2) 임차인이 클레임권을 행사할 때 제때에 필요한 협조를 제공하지 못했다. 임대인의 행사 지연은 판매자에 대한 청구권으로만 임차인에게 피해를 줄 수 있으며 임차인은 임차인에게 배상 책임을 요구할 권리가 있다. 제 748 조 임대인은 임차인이 임대물에 대한 소유와 사용을 보장해야 한다. 임대인은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 임차인은 손해 배상을 요구할 권리가 있다. (1) 정당한 이유 없이 임대물을 회수한다. (2) 임차인의 임차인의 임차인 소유와 사용을 방해하거나 간섭할 정당한 이유가 없다. (3) 임대인의 이유로 제 3 자는 임대물에 대한 권리를 주장한다. (4) 임차인이 임차인을 소유하고 사용하는 기타 상황에 부적절하게 영향을 미친다.