1. 우선 세입자의 신분증을 확인하고 서류를 복사한다. 세입자의 신분을 확정하기 어렵고 앞으로 집주인의 이익을 보장하기가 어렵기 때문이다.
2. 쌍방은 임대 계약을 체결하고, 집 내 장비에 따라 보증금을 받고, 세입자가 유틸리티 요금을 체납하지 않도록 하고, 집 내 설비를 손상시킨다.
3. 임차인이 임차인을 이용해 불법적인 일을 하는 것을 막기 위해 임차인의 목적을 확정한다. 집주인은 관련 주택 임대 계약을 체결할 때 반드시 명시해야 한다. 또한 물, 전기, 가스 등의 비용은 분명히 분담해야 하며, 집주인도 세입자의 불만을 일으키지 않도록 계약을 준수해야 한다.
4. 임대주택 내 시설을 정기적으로 점검하여 시설과 세입자의 인신안전을 손상시키지 않도록 한다. 세내기 전에 상세한 검사를 한 번 실시한다. 특히 가전제품 (예: 텔레비전, 세탁기, 냉장고 등 비싼 가전제품) 은 앞으로 세입자와 분쟁을 일으키지 않도록 한다.
주택 임대 견본의 주의사항
1, 주택 임대 광고, 정확한 위치, 층, 실내 면적, 몇 개의 방 몇 개 홀, 부동산, 가구, 케이블 TV 등을 명확하게 써야 한다.
2. 특별한 요구 사항이 있으면 앞에서 설명한 내용을 명확하게 쓰면 됩니다. 통지 건의는 간결하고 간단명료하다.
3. 주택 임대 증명서의 수, 가구 설비, 신구 정도 등을 명확하게 적는다. 집주인이 임대료를 확정하지 않으면 가격 면담을 제안하는 것이 좋다. 그리고 세입자의 태도가 임대료를 결정한다.