1. 개념이 다르다. 임대 계약은 주택 임대 계약이라고도 하며, 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결한 쌍방의 권리 의무를 명확히 하는 계약이다. 임대 계약, 즉 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고, 임차인이 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고, 계약이 종결될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다.
2. 성격이 다르다: 주택임대 계약은 임대인이 임차인에게 주택을 제공하고, 임차인은 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고, 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 돌려주겠다는 약속을 말한다. 주택 계약의 내용에는 주택 임대 쌍방의 개인 정보, 주택 임대 상황, 쌍방의 권리와 의무가 포함되어야 한다. 주로 집의 주소, 방 수, 사용 면적, 집의 가구 가전제품, 계층 배치, 인테리어 시설, 월세 금액, 임대료를 지불하는 날짜와 방법, 임대 쌍방의 권리 의무, 임대 방법 등을 포함한다.