법률 분석
집이 이전에 옛 동네의 공공 주택이었음을 감안하면, 그 동네가 업주위원회를 설립했는지, 부동산 회사에 이 자리를 관리하도록 위탁했는지 알아야 한다. 둘째, 원래 소유주가 부동산 회사와 주차 임대 계약을 체결했는지, 언제 만료되는지 봐야 한다. 업주 위원회가 없다면, 부동산 관리회사는 현재 주차 임대료와 관리석을 받을 권리가 없다. 만약 업위원회의 위탁 계약이 있고, 원래 소유주와 부동산 관리 회사의 주차 임대 계약이 이미 만료되었다면, 당신은 소위 우선임대권이 없고, 부동산 관리 회사는 다른 사람을 전셋할 권리가 있다. 관련 법률에 따르면, 건축 구역 내의 도로는 업주가 소유하지만, 도시 공공도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다. 소유주 * * * 모든 도로 또는 기타 장소를 점유하는 공간은 소유주 * * 의 특정 규정에 속합니다. 업주 대회의 결정도 없고, 업주 위원회의 허가도 없고, 너희 동네의 주차 공간은 처분할 권리도 없고, 임대료를 받을 권리도 없다. 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 요구를 만족시켜야 한다. 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 275 조 자동차 주차용 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.