네, 부동산 중개업자가 일부러 주택 정보를 독점하고 있습니다. 대학 인턴십 기간 동안 체인가에서 일하다 보니 내막이 충격적이었다. 개인 주택 정보가 판매되든 임대되든, 인터넷에 붙든 스티커에 붙든, 부동산 중개업자는 먼저 소유주에게 연락한다. (왜 먼저 업주에게 연락하는지 묻지 말고, 절반의 시간을 다양한 방식으로 집원을 찾을 수 있다. 거래가 성사되면 집원 제공자도 인출할 수 있기 때문이다.) 전화 괴롭힘, 언어 유혹 등의 수단을 통해 업주들이 주택 정보를 그들에게 줄 수 있도록 하는 것이 가장 좋다. 독점적인 협의를 체결하여 집 열쇠를 그들에게 주는 것이 가장 좋다. 협의에서 주택 중개 고객과의 접촉을 금지하는 조항이 있을 것이다. 그런 다음 집 출처를 붙이고, 고객이 방을 보러 오면, 먼저 집주인과 사적으로 소통할 수 없는 협의에 서명하도록 하겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 집을 보는 과정에서 주택 중개인 직원들은 집주인과 고객과의 만남을 떠나지 않고 엄격한 예방 조치를 취한다. 쌍방은 개인적으로 접촉할 기회가 없다. 이 거래 과정에서, 그들은 임대 가격 인상, 집주인이 중개비 절감 (양측 모두 중개비 부과), 가격 인상에 도움을 주는 방식으로 양측을 속여 거래 협상을 계속하고, 허위 저가의 양질의 주택원으로 고객을 끌어들이고, 고객 정보를 기록하여 집주인이 주택 결함을 숨기고 고객을 속이고, 의도적으로 주택 가격 정보를 올리고, 고객을 돕는 척 하는 등 다양한 조치를 취한다 허위 거래가격 기록을 발표하여 전체 집값을 올리고 중개료를 많이 받는다. 부동산 중개업자는 기본적으로 사회 밑바닥에 학력이 없는 사람들이라고 할 수 있다. 중개사 자체가 설정한 진입 문턱이 낮아 실적만 보고 있기 때문이다. 전문성에 관해서는? 오, 중개 회사는 당신에게 전혀 말하지 않을 것입니다. 왜냐하면 이 산업 자체에는 도덕적 한계가 없기 때문입니다. 위의 수단은 네가 입사한 후에 회사가 너에게 줄 기본 수단이다. 비교적 고급에 관해서는, 나는 거래 과정에서 점차적으로 당신에게 가르쳐 줄 것입니다. 예를 들어, 인위적으로 장애를 설정하고 대리비를 많이 받고, 중개인이 부담해야 할 기본 책임을 어떻게 벗어날 수 있는지, 중개 회사가 어떤 보증 책임을 져야 하는지 말할 것도 없습니다. 주택 중개단체의 잠정적인 규칙이라 할 수 있어 법적 허점을 이용하는 데 매우 유용하다.