나는 요즘 젊은이들이 어느 정도 임대를 한 경험이 있다고 믿는다. 단지 임대시간을 언급하고 싶지 않을 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인생명언) 세방을 언급하니 끝없는 괴로움밖에 없다. 무엇이 이 세입자들이 이렇게 임대한 시간을 회상하기를 꺼리게 하는가? 이것은 현재의 임대 시장과 관련이 있을 수 있다. 다음 편편은 현재 임대시장의 난장판에 대해 말씀드리겠습니다.
1, 심각한 비대칭 정보; 집주인과 세입자 간의 정보 비대칭이 심하여 세입자와 집주인 간의 신뢰 부족을 초래하는 중요한 요인이다. 세입자는 왕왕 인터넷을 통해 전세 정보를 보고 방을 보러 가서 세낼지 여부를 고려한다. 그러나 인터넷에서 본 부동산 정보는 현장에서 보면 사실 차이가 크다. 이로 인해 세입자가 시간을 낭비하게 되고, 그들이 집을 임대하려는 적극성도 심각하게 타격을 입게 되었다.
임대 시장 환경이 열악합니다. 시장이 혼란스럽고 규제가 심각하게 부족하다. 어떤 사람들은 임대를 속이고, 계약 후 계약을 파기하고, 변장가격 인상 등을 한다. 임대 시장의 혼란을 야기하다. 임대한 지하실도 있어 주택 환경이 매우 열악하다. 세입자들 사이에서도 갈등과 고통이 많다.
임대 시장이 불안정합니다. 셋방 시장의 가격 변화가 매우 빨라서 기본적으로 모두 오르고 있다. 가격이 올랐지만 관련 시설과 서비스는 잘 따라가지 못했다. 일부 섹터가 좋은 지역에서는 위태로운 주택조차도 비교적 높은 가격으로 임대할 수 있다. 세입자는 임대 시장에서 협상 능력이 거의 없다. 즉 집주인이 얼마라고 하면 그가 받아들일 수 밖에 없다. 집주인은 종종 긴 계약을 하지 않고 집값의 불안정성이 높을 수 있다. 계약이 만료된 후, 여러 가지 이유로 집주인은 세입자가 계속 임대할 수 없을 확률이 높으며, 이사할 때마다 시간과 경제적 비용이 비교적 높다.
세입자는 기본적으로 시장에서 말할 권리가 없습니다. 집주인과 집을 세낼 때 세입자는 기본적으로 협상 능력이 없다. 집주인은 기본적으로 얼마라고 말하는데, 뒤에서 가격이 오를 수 있다. 세입자는 목숨만 인정하고 협상능력은 없다. 집을 세내거나 이사를 하고, 다른 방을 찾다.
5, 집을 빌리는 것은 떠돌아다니는 것을 의미하고, 집 느낌이 없다. 이것은 아마도 중국 전통 관념의 결과일 것이다. 안정된 집이 없다. 마치 떠돌아다니는 배가 바람을 피하지 않는 곳과 같다. 중국인의 눈에는 집이 집을 대표한다.
아마 사람들은 집값이 그렇게 높지 않다면, 나는 여전히 집을 세낼 것이라고 말할지도 모른다. 그래, 이렇게 높은 집값의 현실에 직면하여 맨손으로 시작한 도시에서 가족의 도움 없이 어떻게 단시간에 집을 살 수 있을까? 집을 사지 않으면 집을 세내야 한다. 우리는 이렇게 비싼 집을 살 수 없다. 집을 빌릴 때 우리에게 필요한 것은 엄격한 규제와 시장의 발언권이다. 현재 국가도 시장을 적극적으로 규제하고 있다.
1. 임차인 시장에서 알리페이는 신용임대방을 이용해 임차인의 말투를 높여 임차인이 언제든지 집주인에게 요구를 하고 임차인의 보증금 정책을 면제할 수 있도록 했다. 더 많은 인터넷 회사들의 도입도 어느 정도 시장을 규제할 수 있다.
2.Zf 도 임대 시장을 대대적으로 발전시켜 효과적인 외지 임대 시장 메커니즘을 구축하고 있다. 최근 끝난 중앙경제업무도 다주체 공급, 다채널 보장, 임대 병행 주택 제도의 설립을 가속화할 것을 제안했다. 주택 임대 시장, 특히 장기 임대를 발전시켜 임대 이해 관계자의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
아마도 미래에는 렌터카 시장의 푸른 바다를 맞이할 것이며, 아마도 렌터카의 길은 점점 더 순조로워질 것입니다. 그렇게 많은 장애물도 없고, 더 이상 계약을 파기하고, 변상세를 올리고, 자기도 모르는 사이에 집에서 쫓겨나는 경우도 없을 것이다. 앞으로 우리의 집세가 감당하기 어려울 정도로 높지 않기를 바라며, 모두가 좋은 집을 빌려 좋은 집주인을 만날 수 있기를 바랍니다.
당신은 세를 빌리는 과정에서 어떤 재미있는 일을 겪었습니까, 아니면 무슨 할 말이 있습니까? 문장 후 댓글과 변쇼 토론을 환영합니다.