2. 전세나 일반 집이라면 당시 방세 전기 요금 1.5 원은 불합리했다. 고소를 선택할 수 있습니다. 일반 주택전기 요금은 보통 1 원 이하입니다.
3. 집주인이 전기요금 기준을 초과하는 전기요금을 받는 것이 불합리하면 전기공급 부서에 신고할 수 있다. 법률은 어떤 기관이나 개인도 전기 요금에 기타 비용을 부과하는 것을 금지한다고 규정하고 있다.
셋방을 준비하기 전에 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
1, 현장에서 방을 보는 것이 중요하니 게으름을 피워서는 안 된다.
각종 경로를 통해 스스로 집을 구하든, 친구를 통해 집을 구하든, 현장에서 방을 봐야 한다. 주거 환경 및 부대 시설, 병원, 슈퍼마켓, 교통 등을 포함한다. 주변, 주택 조건, 호형, 조명, 조용하고 습기가 있는지 여부. 집에 장비가 있는지, 수력발전, 주방장, 문과 창문이 온전한지, 물이 새는지, 바람이 새는지, 방에 가구나 가전제품이 있는지, 일일이 점검하고 시험해 보아야 한다.
시간을 절약하기 위해 집을 찾는 방법?
집을 찾기 전에 반드시 집에 대한 요구 사항 (예: 독립 주방장, 엘리베이터 건물 등) 을 명확하게 나열해야 한다. 집주인에게 연락하여 방을 봅니다. 임대가 성공하면 많은 집들이 보증금을 내는 것 외에도 성교 3 개월 또는 반년의 집세를 요구하는데, 이는 갓 졸업한 학생들에게 적지 않은 지출이다. 일반적으로, 월세 비용은 그들의 월소득의 3 분의 1 을 초과하지 마라, 그렇지 않으면 스트레스가 있을 것이다.
3. 공유 객체를 신중하게 선택합니다.
집세가 너무 높으면 믿을 수 있는 친구 몇 명을 찾아 공동 임대하는 것도 고려해 볼 수 있다. 낯선 사람과 합세하는 경우 신분증, 직업증 등 증명서의 사본과 전화번호를 서로 남겨서 상대방의 신분을 확인해야 한다.
4. 정보의 진위를 확인하다.
중개사를 통해 임대를 할 경우 영업허가증과 중개기관과 집주인의 대리협의를 포함한 정식 중개회사를 찾아야 한다. 집주인을 통해 직접 집을 세내면 계약할 때 반드시 부동산증을 검사하고 신분증을 서로 보관하며 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다. 부동산비, 유틸리티, 케이블 TV 요금을 어떻게 내는지 물어보세요. 집 가구 가전제품이 파손되었다고 생각되면, 어떻게 수리하고, 어떻게 배상해야 합니까? 또 집을 세낼 때 성격이 좋지 않은 귀찮은 집주인을 만나면 집을 세내지 마라. 만약' 2 집주인' 이라면' 2 집주인' 과 원래 집주인의 임대 계약을 보고, 양측이 전셋권을 가지고 있는지 확인하고, 임대 계약과 신분증 서류를 복사해 조사해야 한다.