분명히, 그들은 모두 건물입니다. 학구방의 집값이 일반 부동산보다 3 ~ 4 배 비싼 이유는 무엇입니까?

학군의 경우, 학교 주변의 주거 지역을 가리킨다. 현재의 교육 관행은 지역별로 등교하기 때문에, 당신이 사는 곳에 가면 학교에 갈 수 있고, 이 지역의 사람들이 그 곳에 살도록 할 수 있다. 그리고 많은 부모들이 아이들이 더 나은 교육을 받을 수 있도록 어떤 대가를 치르더라도 그 좋은 학교 주변에서 집을 살 것이다. 그래서 그 부동산업자들은 기회를 발견하고 그 학교 주변에 동네를 지었다.

집값이 보통 집보다 훨씬 비싸더라도 지금은 보통 집보다 최소 20% 더 비싸지만, 일부 학부모들은 소위 학구집을 사기로 했다. 어떤 의미에서 학구방은 부동산 시장의 파생물이고, 학구방의 가격도 교육체제의 폐단을 반영하고 있으며, 주로 한 도시의 교육자원 분배가 고르지 않아 양질의 초중고등학교가 생겨났다는 점도 교육의 불공평함을 반영한다고 생각한다.

사회적 경쟁이 치열해지면서 학부모들은 교육의 질이 좋은 초등학교 학구방에 속하는 모든 부동산을 큰 가격에 사들이는 등 천진학구방의 원양성처럼 많은 부모들의 사랑을 받고 있기 때문이다. 그들은 학교 근처에서 부동산을 사는 것이 부모가 아이의 생활과 학습을 관리하는 데 도움이 되고, 아이도 학습 효율을 높일 수 있다고 생각한다.

그래서 학구방 가격이 보통 집보다 훨씬 비싸다고 생각했지만 가격은 오히려 역세를 타고 오르고 있다. 공급이 부족한 것은 학부모가 아이를 출발선에서 잃지 않기 위해 학구집을 투자 릴레이로 삼는 것도 교육자원 분배가 불공평하기 때문이다.