집을 빌릴 때, 많은 사람들이 주택 시설에 문제가 생기면 집주인을 찾아 수리하는 경우가 많지만, 때때로 집주인은 세입자가 문제를 일으켰다고 생각하면 수리를 거부한다. 이런 상황은 집이 새는 경우가 많은데, 그럼 아래층에서 물이 새는 것을 누가 책임지나요? 이제 여러분 함께 알아보세요. 1 .. 아래층 임대 누수 누가 책임집니까? 1. 만약 당신과 집주인이 수도관 수리를 약속하지 않았다면, 당신은 잘못이 없고, 아래층의 손실은 수도관 노화로 인한 것이라면, 당신은 배상 책임을 질 필요가 없습니다. 집주인이 배상 책임을 져야 합니다. 민법전은 임대인이 약속에 따라 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다고 규정하고 있다. 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 만약 네가 잘못이 있다면, 너는 배상 책임을 져야 한다. 잘못이란 이런 상황에서 수도관이 노화되고 파열될 위험이 있다는 것을 알고 있거나 알아야 한다는 것을 의미하지만, 피해 발생 상태를 막기 위한 조치를 취하지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 실패명언) 민법전' 규정에 따르면 임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 훼손되고 소멸되는 경우 손해배상 책임을 져야 한다. 당신과 집주인 사이에 명확한 합의가 있습니다. 수도관 수리는 당신이 책임지고, 당신은 배상 책임을 져야 합니다. 민법에 따르면 법에 따라 성립된 계약은 쌍방에 법적 구속력이 있다. 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 둘째, 주택 누출이 보상 신청 방법 1. 첫째, 주택 품질 검사 부서에 주택 누출의 원인과 어떻게 트랩할 수 있는지에 대한 감정 보고를 요청합니다. 2. 검증을 거쳐 이웃측의 잘못에 속하는 경우 보고 요구에 따라 이웃측이 즉시 또는 제때에 수리하도록 요구할 수 있으며, 이웃측이 수리 기간 동안 발생한 손해에 대해 배상을 요구할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 복구명언) 만약 인접한 각 측이 협력하지 않는다면, 피해자는 분쟁을 법원에 제출할 수 있다. 부동산에 인접한 각 당사자는 생산 촉진, 생활 촉진, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등 인접관계를 올바르게 처리해야 한다. 이웃 당사자에게 방해나 손실을 초래하는 것은 침해를 중단하고 방해를 배제하며 손실을 배상해야 한다. 이웃 당사자가 법원 판결을 이행하지 않을 경우, 피해자는 건설팀에게 아래층에서 수리하도록 요구할 수 있으며, 발생한 비용은 위층 소유주가 법원에 청구할 수 있다. 위층이 배상하지 않으면 법원에 강제 집행을 신청할 수 있다. 임대한 집 아래층에서 물이 새는 경우 어느 쪽이 책임져야 하는지, 이 방면의 약속이 있는지 없는지에 따라 달라진다. 양측이 약속이 있다면 약속에 따라 책임을 져야 한다. 물론 합의가 이루어지지 않은 상황에서도 구체적인 문제를 구체적으로 분석해야 한다.